新加坡问答

HDB分类划分

本人小白，初次计划买房，平时看看广告。请教下大神，所谓EA，EM和普通祖屋有什么区别？优势在哪里？
另外到底有多少种类。请不吝赐教。
谢谢！
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0 条评论
分类：房屋

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14 个回答

沈才苑 2019-07-18 20:11

EA EM
EA：Executive apartment. 通常比一般的5房大，3个卧室加书房，通常130平米左右. 最大的158平米，4个卧室.
EM： Executive Massionete. 一般是两层，通常4个卧室，3个在楼上，客厅，厨房和一个小卧室在楼下. 通常有小孩子和老人的，买EM要考虑好，每天要上下楼.

聂士 2019-07-18 20:11

感觉EA的ceiling也高
是这样吗？

沈才苑 2019-07-18 20:11

EA
应该和一般组屋没有差别 2.6m ceiling hight, 顶楼的高一些，2.8m

邓楠 2019-07-18 20:11

很想买EM
是不是新建的EM都不多了

沈才苑 2019-07-18 20:11

EA EM
政府1995年已经没有建新的EM 了，所以最新的EM也差不多有二十年了，bishan一个unit 曾卖过九十多万

聂士 2019-07-18 20:11

谢谢告知
看来是一种对EA的盲目崇拜，嘿嘿。HDB的顶楼也会比其他楼层高么。

费娅 2019-07-18 20:11

感谢回复
可以这么理解么？EA是设计和用材都比较好？所以同等面积比普通祖屋高10%-20%？

伏菁 2019-07-18 20:11

是的顶楼就是高一点
小毛驴在家

任芸 2019-07-18 20:11

看看这个link, 非常的全面。
http://singaporewatch.org/?p=582

沈才苑 2019-07-18 20:11

EM
EA EM面积比一般五房大很多，又是稀缺资源政府不在建了价格自然水涨船高. 现在的BTO五房才110sqm, 优质组屋加阳台115sqm. 西部jurong west bukit batok 都有EM，卖的人少，要卖的也是宁肯自己留住也不想降价卖，供需不平衡

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费娅提出于 2019-07-18 20:11