组屋出售,从拿到订金到搬离要多少时间?拿到全部房款要多少时间?

打算卖自己的组屋了,只是孩子还没有找到新家的学校,所以想尽可能的在旧屋住久一点,现在想算算这个时间怎样安排,如果三月就拿到买主的订金,我最多可以住到几月?几时可以拿回全部的房款?
求高人给说个大致时间,让我对新屋的装修,孩子转学,都有个好安排。
谢谢各位!

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15 个回答

易坚

大概时间是
从买家交OTP option money $1000开始,21天内买家要exercise, 之后要预定hdb 1st appointment, 目前最早的时间是4月初;1st appt之后,一般要6-8周才到2nd appt/completion. 现在新的政策是,卖家可以申请在completion后继续住达3个月,前提是买家同意并把协议书写好在1st appt时交给HDB.

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易坚

目前的市场是买房市场,
搂住要卖房的话,需要尽早安排,一般的组屋售出需要3-6个月的时间...

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巩克秋

感谢房产博士的热心帮助
感谢房产博士的热心帮助,想再问问,那2nd appt/completion完成,就可以拿到全部的房款吗?
就是说整个交易的完成,从拿到订金到完成2nd appt/completion,是三个月对吗?

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易坚

大概要近4个月,
completion后,之前供房的CPF部分需要退回CPF, 可能需要1-2星期的时间,其余的部分当天会给你银行本票

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巩克秋

太感谢房产博士的专业帮助
太感谢房产博士的专业帮助
要努力卖我的房子啦!

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易坚

不客气,
祝你早日卖掉房子,卖个好价钱

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幸巧

那么从买家付款的角度来说
OTP $1000, 买家出
within 21 days, HDB 1st appt,这时买家还不需要给任何钱?
another 6-8weeks, 2nd appt, 买家付全额款项

是这么理解吗

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易坚

具体的过程是:
买家出$1000,issue OTP, 21天之内再拿$4000来exercise OTP。1st appt之后到2nd appt,这期间,最晚在2nd appt当天,买家需要付清

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幸巧

多谢
顺便问下,你在东部有房源吗

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陶婵苇

楼住你房子在哪?
东部么?什么房型。我要买房

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  • 巩克秋 提出于 2019-07-18 19:19

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