求给建议，买Sunglade还是离地铁六七百米的FH的1+1？

Question

楼主单身，看了很久的房子，比较了蛮久的，一直基本锁定实龙岗地铁站前后几站和周边环线附近，预算有限，最高95万，觉得Sunglade离地铁近，而且它的两房户型还不错，主要纠结于
1.这个盘地契2000年开始，虽然是自住，不过等四五年之后地契满了20年，想要转手的话应该会低于现在的买入价吧？虽然不指着自住的房子赚钱，不过也是希望今后转手时不要亏太多

2. 看了一些周边离地铁六七百米的 Free hold的一房或1+1，感觉也不错，也新，环境挺好，就是户型不如Sunglade，阳台和空调槽大的有点坑，不过一个人住外加父母偶尔过来也够用，价钱75万左右

3.主要也是很多朋友劝我一步到位，买个敞亮的两房，FH的1+1够用不过相比Sunglade当然也就显得局促，地点也是不如Sunglade方便，再有也是价钱，Sunglade的话预算紧，加上房子旧今后装修钱需要得多也紧，FH的话小户型相对轻松很多，也不用家里支援太多

楼主还在想要不要就先买个小的算了，钱少省心每个月还完贷还可以放心买买买，四五年以后再换大的，要是还在实龙岗附近的话估计Sunglade的地契那时候满了20年没准还能更便宜点？或者再另外找个大点的老公寓

以上就是纠结的楼主的顾虑，真心求建议，多谢大家，多谢多谢
---

屠厚 · Answer

1+S小户型不建议买实龙岗地点的，这种下个买家通常看租金回报，可以考虑市区周围一带，虎豹别墅，西部一带近地铁，5年后更加容易脱手。3房或者以上的实龙岗sunglade不错，springbloom 很好。新一点的the minton也算不错。

申冠 · Answer

沙发～ 如果仅仅是二选一的话就sunglade呗～地点和生活便利肯定没的说小区不大设施不多但还是ok的加上楼主终究还是要打成家副本的做人眼光要长远点啊

欧阳亨薇 · Answer

建议一步到位到时候要换房子时间和交易成本都不小，FH小楼盘和99年近地铁大楼盘肯定是后者热度更好一点，sunglades和kovan melody都是不错的~

国超 · Answer

多谢建议楼主主要在紫线环线一带出没流窜，西部太远了，泪目，minton离地铁远，不然价钱大小都还行，距离地铁走路六七百米是懒人的极限了 T。T求指教多美哥Plaza sin 后面那一带的1+S会比实龙岗的好些么？价钱也是高很多，多谢

国超 · Answer

哈哈哈哈哈哈多谢熊猫建议，楼主心中尚存一线能够和不知在哪里的未来老公同打副本攻克两房甚至三房Boss的希望，所以才纠结于要不要先买个小的岁月静好享受一下

国超 · Answer

多谢建议多谢指教，楼主也是钱少呀，不然怎么都是想一步到位的，刚刚查了下，guru上面放的那间Sunglade两房是当年命案发生那幢，Block 9，卖的是十楼，命案在八楼，楼主胆小，要买也得等等看有没有其他单位了，哭哭，melody贵呀，楼主预算撑死也就95TAT

屠厚 · Answer

sophia hills ？预算可能不够。。。。最便宜的1+study106万。乌节路和武吉知马新公寓数量不多，未来3-5年的供应量很少很少，这两年就没有卖过地出去，而且最近的政府售地地价没有继续下滑，未来新公寓的售价很难比现在在售新项目便宜。二手的反而我觉得还有下滑空间。

国超 · Answer

不是那个之前搜的时候发现附近有些小的项目，低于100户的那种，1+S八十几万，比起实龙岗的，会是更好的选择么？因为更靠近中心？多谢指教

堵雯 · Answer

觉得价格洼地Kembangan的freehold符合楼主要求 只要不是在西部工作 去CBD或者CBP都很方便，靠近地铁freehold尺价1500内 去东海岸也算近 买东西bedok也算方便缺点是没有名校 还有附近食物马来餐为主 不过没好学校的话对家庭有硬伤 我觉得单身的话问题不大 吃饭的话自己平时可以吃了回家周末随便煮点 反正楼主也打算跟未来老公重新买

欧阳亨薇 · Answer

如果只看一个sunglade会吊死的~根据你的情况，建议可以一起关注下casa rosa, sunglade, chiltern park的俩房，以及scala, bartley residence的一房~

求给建议，买Sunglade还是离地铁六七百米的FH的1+1？

11 个回答

相似问题