求各位大神帮我看看选哪个？

Question

小弟我又来了，上次得到了大家宝贵的意见，所以现在又想来问问大家。
　
我去看了dual key，感觉不是很喜欢。所以还是想买个三房。本来是在d15看，但是中介告诉我现在1.5mil可以在river valley买个999年的2房，听完好心动啊，这么高大上的地方，以前感觉是想都不敢想啊！可是买在river valley应该自己是不会住了，会租掉然后自己另外找房子住。大家觉得我应该买river valley然后租掉吗？
　
不然的话，还是想请大家推荐几个楼盘要15区安静一点，户型好，预算大概1.6mil，不限学区房，最好能靠近地铁。
　
觉得dakota那个waterbank不错但是99年的有点犹豫，这个project值得下手吗？

毛伯 · Answer

river valley那里2mio以内的2房应该年份比较久小区比较小基本没设施。那里supply很多，2房租金市场竞争很激烈需要慎重！而且那个区域基本都是永久产权。

常琰媚 · Answer

永久地契就是坑尤其便宜的，要啥没啥可啥钱都不少交。如果家底不够厚，相当于交出后代没影儿的那份了。不酸了&hellip;&hellip;

赫连震 · Answer

请问要啥没啥是什么意思？是指没有游泳池网球场健身房这类的设施吗？

支忠友 · Answer

waterbankD15, 1.5米买3房感觉有点难吧，目测需要牺牲下地点或者大小，sunnyvale勉强符合，那地点应该挺安静。waterbank 的3房dual key投资收租不错，自从黄线跟蓝线连通之后那边很好租，红毛也很多，市场价2500+3200，在这个价位的房子来说租售比应该没有比它高的了，就是价位稍稍高一些1.7m左右。自住的话肯定正常的3房更好。光华学区房，背靠sungei geylang，河边就是跑道，环境不错，出门还有很出名的old airport food court，俩站地铁可以去kallang wavemall, leisure park，个人认为是离市区很近但环境密度又很不像市区的感觉，mountbattern那边的高楼组屋都不便宜，也没有多少拿出来卖的。唯一不能忍的是multi-story car park...

徐全 · Answer

谢谢！那请问有啥好的project推荐吗？3房......

徐全 · Answer

谢谢！！我担心现在买waterbank是在高点毕竟99年，就怕自己买在了高点，以后想卖也不好卖&hellip;&hellip;哎 穷人就是烦恼 能有钱多买几套就好了....

徐全 · Answer

你说的很对可是买99年就怕以后砸手里了......

毛伯 · Answer

三房预算1.6mn我不觉得能买到river valley....

罗山 · Answer

个人觉得Dakota不值得Dakota那个区域说起来有点像Tiong Bahru 最老的组屋区之一 老组屋因为都很低矮 周边的人口密度不算高 没记错的话 highline的psf可能贵 但是三房总价估计比waterbank低很多 而且是吉宝新房可是算地点的话，Dakota和Tiong Bahru并不是一个级别的方便度 何况吃并不方便除了hawker centre也并没有小馆子最近的馆子在亚龙 不是步行可达距离 到东海岸公园也是步行起码25分钟（走去tanjong rhu)坐车至少7 8 站的尴尬距离 那旁边的水沟。。。是死水。。。详情参照siglap canal并没有要黑那个区域 我也很喜欢old changi airport的几家吃的（麻辣香锅真的好吃！）但这个区真的没有同价位的亮点啊

祁雄 · Answer

我中介推荐the waterinafreehold 在paya lebar据说深受红毛和日本人喜爱 那里的租约基本没有空窗期 虽然跟sunny spring面对面 但租客背景大不一样去看过两次 房间大 环境也不错以上也是我道听途说 仅供参考 =）

求各位大神帮我看看选哪个？

15 个回答

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