你尽然把头像也换成黄毛了
小弥留之际
小弥留之际
19 个回答
那接下来房价会是什么走势呢？
最近官媒一直在吹风要严控房价，但是地方政府负债率那么高，还是靠房价来钱快。
最近官媒一直在吹风要严控房价，但是地方政府负债率那么高，还是靠房价来钱快。
谢谢分享真实的情况，事实大概就是如此，
西方资本主义社会经历过的泡沫周期中国也将经历，没有奇迹也不会有奇迹。棚改货币化安置是二线以下城市最后一波上涨的源动力，作为观察点在新的政协会议上已经没有地产大佬们的身影了……
涨价去库存，放水降杠杆和储蓄变负债我想这些是会牢记在史书上的。
在90年代至今的招商引资和地方政府gdp的鸡血发展的大背景下，地方政府通过税收减免/返还等优惠政策下吸引了不少外资设厂，同时解决绝大部分人就业的民营企业靠着偷漏税也存活了下来，10年来银行的放水全部进入有各色背景的国企央企口袋，民间担保和借贷/p2p成了不少小企业重要融资途径，天鉴可怜，营改增的出台让民营企业雪上加霜，财政税收是涨上去了，民营企业运营困难也接踵而至，更悲催的就是穿透式金融监管去杠杆，p2p以每天爆两个的节奏稳步向各行各业蔓延中。。。
而跟央行撕逼的财政部，接下来要做的就是针对地方政府和融资平台的去杠杆，而这直接关联房价
西方资本主义社会经历过的泡沫周期中国也将经历，没有奇迹也不会有奇迹。棚改货币化安置是二线以下城市最后一波上涨的源动力，作为观察点在新的政协会议上已经没有地产大佬们的身影了……
涨价去库存，放水降杠杆和储蓄变负债我想这些是会牢记在史书上的。
在90年代至今的招商引资和地方政府gdp的鸡血发展的大背景下，地方政府通过税收减免/返还等优惠政策下吸引了不少外资设厂，同时解决绝大部分人就业的民营企业靠着偷漏税也存活了下来，10年来银行的放水全部进入有各色背景的国企央企口袋，民间担保和借贷/p2p成了不少小企业重要融资途径，天鉴可怜，营改增的出台让民营企业雪上加霜，财政税收是涨上去了，民营企业运营困难也接踵而至，更悲催的就是穿透式金融监管去杠杆，p2p以每天爆两个的节奏稳步向各行各业蔓延中。。。
而跟央行撕逼的财政部，接下来要做的就是针对地方政府和融资平台的去杠杆，而这直接关联房价
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小弥留之际
小弥留之际
说说这两个礼拜在国内的见闻，中南部某省会城市
房价房价房价，我高中附近某恒大小区房价已经从去年年初的1万七八到现在要四万了。几年前开盘的时候才六千。一套三层楼加院子的别墅只要150万当时都没人愿意要。现在要近千万。这回回去又开始在旁边建二期三期了。据说开盘的时候半夜就开始排队已经秒光。这里一个白领啥的一个月也就大几千，上万的都很不错了。
棚户区改造以前是拆房给房，过度期间给钱租房，现在一律给现金。市场上一下子涌入了大几千买家，直接拉高了房价。
问题是拆的所谓棚户区很多都不是真的棚户区，而是很多机关大院或企业的福利房，企业当年自己买地建了房便宜卖给员工的。当年占了好的地段，比如市中心，政府旁边或者重点小学旁边，都是一百四十到两百多平的大房子，现在都以棚户区的名义拆了建高档住宅。别问我为啥知道，一个亲戚中招了，老两口的房子在省直机关大院里，旁边就是某湖畔公园，还有两条老街各种便民设施都有。说要改造，机关的老同志们都不愿意，一不差钱二都退休了大家拒绝折腾跑到市政府提要求。政府没敢碰他们，但各自的娃只要是在政府机关，企业或者学校工作的都被约谈要求爸妈配合工作。要不然会影响工作。最后每个家庭都签了协议拿一部分钱然后在原址按现在的面积再给同等面积的房子加集体装修。
这还是给了自己人面子。那两条老街的据说只给钱不给房，有一两家没同意要加价的直接上警察强拆了。我去的时候俩条老街已经拆的差不多了。
以前的同学留在本地的都手上几套房了，有个做医生的有五套房，还在成都和海南各买了一套。开刀的副主任医生，说现在不能明里收病人的红包，但药剂公司的销售给钱都是一包包给的。可是吃饭的时候还是在聊买房，继续买房。我问为啥，原因很简单，大家都不觉得房价会跌，反而觉得钱不值钱，放银行还不如放房子上。每个人都在买理财，时不时就是在朋友圈分享某银行现在三个月利息多少多少，赶快买还有额度，我说新加坡的利率就1%很多人表示不理解。那你们钱放银行不是亏？我表示同意。
吃的好而且不贵，人工便宜，各种方便，但衣服贵死。逛商场很多不知道牌子的衣服一件都是上千，还有人买。中间跟一个堂妹上了两节瑜伽大课，十几个学生一起的，我觉得老师挺不错，一问堂妹说她的私教一节课600人民币，我表示不能理解。堂妹说有人一报就是五十节课三万块，我觉得我非常的落后了。120新币一节课，我可以去fitness first 上一个月的课了。
跟一个在税务局工作的亲戚吃饭，我说听说某某几家大公司都搬过来了，你们税收又要上一块了吧，他说，屁，这边的企业都是领导给钱给地求来的，税收和企业两套帐，很多企业再挣钱都不交税，一要他们交税就去政府闹，按规矩交税的只有一些外企，民企基本收不上来。年底为了完成任务都是去求企业交税的。
房价房价房价，我高中附近某恒大小区房价已经从去年年初的1万七八到现在要四万了。几年前开盘的时候才六千。一套三层楼加院子的别墅只要150万当时都没人愿意要。现在要近千万。这回回去又开始在旁边建二期三期了。据说开盘的时候半夜就开始排队已经秒光。这里一个白领啥的一个月也就大几千，上万的都很不错了。
棚户区改造以前是拆房给房，过度期间给钱租房，现在一律给现金。市场上一下子涌入了大几千买家，直接拉高了房价。
问题是拆的所谓棚户区很多都不是真的棚户区，而是很多机关大院或企业的福利房，企业当年自己买地建了房便宜卖给员工的。当年占了好的地段，比如市中心，政府旁边或者重点小学旁边，都是一百四十到两百多平的大房子，现在都以棚户区的名义拆了建高档住宅。别问我为啥知道，一个亲戚中招了，老两口的房子在省直机关大院里，旁边就是某湖畔公园，还有两条老街各种便民设施都有。说要改造，机关的老同志们都不愿意，一不差钱二都退休了大家拒绝折腾跑到市政府提要求。政府没敢碰他们，但各自的娃只要是在政府机关，企业或者学校工作的都被约谈要求爸妈配合工作。要不然会影响工作。最后每个家庭都签了协议拿一部分钱然后在原址按现在的面积再给同等面积的房子加集体装修。
这还是给了自己人面子。那两条老街的据说只给钱不给房，有一两家没同意要加价的直接上警察强拆了。我去的时候俩条老街已经拆的差不多了。
以前的同学留在本地的都手上几套房了，有个做医生的有五套房，还在成都和海南各买了一套。开刀的副主任医生，说现在不能明里收病人的红包，但药剂公司的销售给钱都是一包包给的。可是吃饭的时候还是在聊买房，继续买房。我问为啥，原因很简单，大家都不觉得房价会跌，反而觉得钱不值钱，放银行还不如放房子上。每个人都在买理财，时不时就是在朋友圈分享某银行现在三个月利息多少多少，赶快买还有额度，我说新加坡的利率就1%很多人表示不理解。那你们钱放银行不是亏？我表示同意。
吃的好而且不贵，人工便宜，各种方便，但衣服贵死。逛商场很多不知道牌子的衣服一件都是上千，还有人买。中间跟一个堂妹上了两节瑜伽大课，十几个学生一起的，我觉得老师挺不错，一问堂妹说她的私教一节课600人民币，我表示不能理解。堂妹说有人一报就是五十节课三万块，我觉得我非常的落后了。120新币一节课，我可以去fitness first 上一个月的课了。
跟一个在税务局工作的亲戚吃饭，我说听说某某几家大公司都搬过来了，你们税收又要上一块了吧，他说，屁，这边的企业都是领导给钱给地求来的，税收和企业两套帐，很多企业再挣钱都不交税，一要他们交税就去政府闹，按规矩交税的只有一些外企，民企基本收不上来。年底为了完成任务都是去求企业交税的。
如果只是论房
去年起个人对国内总体房市不再那么乐观。 当然各地轮炒和起伏还是正常的，毕竟中国那么大，资本可以随意流动。
但即使贸易战解除了。美国对中国整体的压力并不会随之减轻，这在特朗普上任之初到现在都是持续性的。 老特在认定路线上一直很一致性地执着，和坊间说的言而无信其实相去甚远。反观历来总统才是竞选骂骂，当选又和好。
当然中国现在的体量，不是不花代价就能玩弄的。美国更负不起代价，所以一路都会打打谈谈，否则美国内反弹会很大。
但总体而言，20年利好中国发展的外部环境黄金时代基本不在了。 只是经济调整周期有可能比较长，要看自己的经济韧性和政策措施。
至于新加坡这样经济体，在大国争端中受到的冲击是显而易见的。 但是因为前期政府所做的战略性铺垫，应该能在贸易战中获得相应利益。
以后抽空写一篇文章具体阐述一下。
去年起个人对国内总体房市不再那么乐观。 当然各地轮炒和起伏还是正常的，毕竟中国那么大，资本可以随意流动。
但即使贸易战解除了。美国对中国整体的压力并不会随之减轻，这在特朗普上任之初到现在都是持续性的。 老特在认定路线上一直很一致性地执着，和坊间说的言而无信其实相去甚远。反观历来总统才是竞选骂骂，当选又和好。
当然中国现在的体量，不是不花代价就能玩弄的。美国更负不起代价，所以一路都会打打谈谈，否则美国内反弹会很大。
但总体而言，20年利好中国发展的外部环境黄金时代基本不在了。 只是经济调整周期有可能比较长，要看自己的经济韧性和政策措施。
至于新加坡这样经济体，在大国争端中受到的冲击是显而易见的。 但是因为前期政府所做的战略性铺垫，应该能在贸易战中获得相应利益。
以后抽空写一篇文章具体阐述一下。
正是因为还在发展阶段还是追赶国，才有这么多
不合理的地方，高企的房价和不计得失的国防投入，一定是有一个不合理。
按照目前的形势，半年之内就要出台保民生政策了，安定团结贷款这词还得重新用起来
不合理的地方，高企的房价和不计得失的国防投入，一定是有一个不合理。
按照目前的形势，半年之内就要出台保民生政策了，安定团结贷款这词还得重新用起来
幸运的是我还可以用脚投票
那不能用脚投票的呢
那不能用脚投票的呢
说实话
有些感觉逐渐被国家和社会遗弃。这种感觉随着踏空地产之后房价攀升而逐渐变得强烈。
我相信有这种被剥夺感的人（主要是八零尾巴九零初读博士工薪家庭的)也不少。有时候看到房价这么变态有点想砸盘的冲动。当然屁股决定脑袋，上船的人希望船走的快走得稳，没上船的人会说，丫赶紧沉了，淹死这些孙子。
高房价带来的撕裂感很真实。
古代，匹夫之怒，免冠徒足先，以头抢地
现代和蒋来，匹夫之怒，可能是血流成河，天下缟素。
有些感觉逐渐被国家和社会遗弃。这种感觉随着踏空地产之后房价攀升而逐渐变得强烈。
我相信有这种被剥夺感的人（主要是八零尾巴九零初读博士工薪家庭的)也不少。有时候看到房价这么变态有点想砸盘的冲动。当然屁股决定脑袋，上船的人希望船走的快走得稳，没上船的人会说，丫赶紧沉了，淹死这些孙子。
高房价带来的撕裂感很真实。
古代，匹夫之怒，免冠徒足先，以头抢地
现代和蒋来，匹夫之怒，可能是血流成河，天下缟素。