层主买了ETF?股息回报如何?我估算了一下,今年年景好,股息利率3.x%,比银行各种薅羊毛储蓄利率稍好一些。总体来说ETF回报比薅羊毛好些。只不过股价还在高位,只考虑股息可以入。
遇到过一个卖房中介,入行时间不久但是已经做到全公司第一因为BTO MOP 时间未满,还不能买其他房产...
牛啊我老板十几套房子,新加坡三套。现在的情况是单单靠全部租金都比我累死累活赚得多。他做中介也就不超过6年,收入是新加坡中介里TOP 1%拔尖的,而且早就注册个人GST。
认识一个同行本地就一套组屋,国外是大地主泰国人,赚钱就回去买地,修酒店,修度假村,有职业经理人打理,每年休假两个月去泰国穷困农村和山区做义工,捐钱出力。在坡生活简朴,家务都亲力亲为,不用女佣,太太本地人。收入不明,我刚入行他有时候月收入就十几二十万。
这样说不科学中介得能挣那么多钱,才能买那么多房么!一如一般工薪阶层,又有多少比例有多套房呢?
海外房产也包括国内,投资海外市场在我看来只是个时间问题而已,投资到了一定阶段,这个是投资者逃避不了的一个选项。任何投资,包括各种理财产品都是一样有各种各样的风险,投资者在做决定前需要听取专业意见之余,也要自己做好功课。
感觉海外地产对一般人来说风险会不会高了点?因为市场信息不对称,政治环境不确定,解套麻烦?
退休生活的收入来源需要多样化,不能单单靠房产,公积金,股票,基金,保险,现金都应该来一点。投资需要多样化,不一定都要全选,但是可以按照自己熟悉的选几样。我自己也是抱着这样的投资思路去投资的。顺便说一下啊,这个作者思维还是不够发散,局限在某一个地区和国家。房产方面不应该局限在新加坡,海外房产就是一个很大的市场。我不觉得人到60岁了,还敢全靠股票和基金来作为收入的唯一来源。房产作为不动产是里面保值功能最强大,最稳妥的一个,新加坡房产不行,还有其他发展中国家和发达国家的房产收益和租金。
这个没数据,百分比不知道。没那个能力做调查:)