出租的一间普通房的空调坏了谁来付修理费?

一间普通房的空调坏了,到底谁来付修理费?一间普通房租给了俩小伙,虽然我们和租客也没有明细的合同,只是口头上跟他们说每个季度我们会找人洗空调,你们每人要承担10元的清理费,这俩小伙每个季度都会按时付清理费,期间他们房间的空调坏了,我和我太太争执了一下午。我太太认为租客应与我们一起分担150的修理费,空调是他们房间坏的,而我认为这俩租客既没有在房间里抽烟,也没有在开空调时开窗户,或者其他人为的损坏,并每个季度都交了清理费,这修理费理应由我们承担。各位大神你们认为呢?

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13 个回答

袁民

这是房东负责的。

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韩希伟

我听太太的。

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史贞

我家是房东负责

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柯盛

我做房东的时候,合理用坏的东西,都是我负责维修和更换的. 包括灯,床.虽然我也缺钱.我觉得房东处理比较合理.

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贡哲鸿

我做房东的时候,合理用坏的东西,都是我负责维修和更换的. 包括灯,床.虽然我也缺钱.我觉得房东处理比较合理. ...

言之有理,一来没有确凿证据说是租客故意损坏,二来没有合同该承担多少费用,计较太多容易产生隔阂

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屠俊

楼主是对的,正常使用的情况下,物品坏了,那就是自然损耗,房东出钱是天经地义的。

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储军思

房东负责。。。这个没有什么可争的把。

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宇文腾

我根本见不到或不必见房客。经纪人规定一百五以内正常损耗是房客

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马瑗

既然是出租,包括出租屋内的设备。屋主是要负责维修的,不能坐等收钱。除非是整间组屋出租,才有一百五十元以内租客负责的说法。

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淳于明雄

我是房东我负责

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  • 闵峰 提出于 2017-08-07 17:09

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