各路大神来谈一下Sky habitat吧

Question

背景：家人觉着Sky habitat不错，看了几套也蛮中意；买房是用来自住；买房目标是在地铁沿线的中西部地区
但同样是两房，这里的价格略高，超过原计划的1.2-1.3的budget，需要借一些钱来凑个首付，月供相对于现有工资来讲也还好。
请教一下版上的各路大神，sky habitat的这种溢价，值当入手吗？
看最近的交易价和现在的市场报价，涨了很多，不懂是现在行情已然如此，还是卖家乱叫价。

唐菊 · Answer

sky vue也不错啊更喜欢sky vue的阳台 比较方正 sky habitat的阳台是不规则的 想摆桌子 空间小了点两个公寓的位置很好 很喜欢 里地铁近 太方便了 学区房

缪罡德 · Answer

有推荐的房型吗？看过一套sky vue的两房，感觉略压抑，层主有推荐的话我针对性的再去查查房源

唐菊 · Answer

我看过sky vue的两房和三房记得两房的厨房 可以是封闭式的 不知道是自己做的还是 开发商设计的 这点很好 面向泳池的那一排三房的户型 如果楼层高 风景就很好 但是价格也不便宜sky habitat 看过2+1型的 厨房 不好改成封闭式的 因为它的设计问题 是三面开放那种再说阳台 如果装隐形窗的话 sky habitat由于不是每个阳台都有顶 所以 有些装起来不是很美观  但是sky vue的阳台都是规则设计 不存在这个问题但是sky habitat毕竟名家设计 高大上啊 哈哈各花入各眼吧 看个人喜欢

梅航策 · Answer

超过预算多少呢？人生如牌 每家即便手握相同现金也是不同结果因为还要考虑名下已经几套房了入手后月供负担能力几个娃有没有上什么爱好班学区房要不要上班通勤问题父母要不要一起住女佣几个等等

缪罡德 · Answer

现在Sky habitat两房至少1.4-1.5超过部分需要麻烦父母支持一下月供可以负担4-5k娃现在childcare 1k，一个女佣1k，买房后计划俩人单独带娃中西部黄线绿线沿线通勤都可以，年底没有回国工作计划的话，准备买车长居，有回国计划就将房屋出租，或者过5年卖掉没有父母同住,他们清闲的话最多一年过来一个月

翁妹 · Answer

个人感觉sky habitat有些overcharge包含地铁站溢价学区房溢价名家设计溢价，户型很多设计实用面积很糟糕，要选对户型。相对而言skyvue好很多，就是房间太小

梅航策 · Answer

既如此。。那买SKY HABITAT隔壁的SKY VUE吧，同样两房目测1.3m预算还是有可能的吧户型大小也差不多啊～ 你懂的

支鹏育 · Answer

还不如买sky vuesky habitat相比sky vue，唯一有赢过的地方就是外形高大上而已，其他都是跟sky vue差不多或者更差

通薇伊 · Answer

介贴问一下有没有sky habitat的群就加入..

邓聪玲 · Answer

Sky habitat有些local嫌弃外形不吉利我不嫌弃外形，但是觉得阳台有很大机会接住楼上掉下来的各种东西。。。有可能我想多了，皇帝用金扁担挑粪的事儿吧。。。

各路大神来谈一下Sky habitat吧

11 个回答

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