问一个REFIANCE的问题

我的贷款要过2年锁定期了，现在1.8%。
打电话问银行，他们建议意义不大，因为固定的比我目前的高，浮动的只比我的低一点点，以后再换比较好。
我有几个问题希望在这里请教一下：
（1）现在如果换固定的，看起来是比我目前的高一点，但是我锁定了一个低的利率。会不会比以后都高起来后再换更好？
（2）是不是现在都倾向签固定的，因为银行的那个人只给我讲固定的（好像就是假定我一定会签固定的）？
（3）另外我想把目前的贷款时间延长一些，这样自己灵活一些，但是有钱的话我就做Partial Payment。目前的还贷时间较短，每月必须换不少钱，不是钱不够，就是感觉不太自己能控制。自己感觉延长时间，虽然计算的利息会变多，但是如果我自己做PartialPayment的话，也是可以减少实际还的利息。请问哪种策略比较好？
谢谢指点

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13 个回答

齐枫 2019-07-16 18:16

今天问银行
固定2年的是1.98%
比我现在的浮动1.8%高了这么多
换成固定会不会不值？

苏叶林 2019-07-16 18:16

浮动再加0.2就2%了
找个最低的fixed，上个月有1.8还是1.85的，现在不懂了

寇斌 2019-07-16 18:16

换不换贷款配套因人而异
如果锁定期之后的利率跟目前市场利率相差无几，那就暂时按兵不动，等市场有了新的升降导向再做打算
不然就白白使用掉一次reprice/refinance的机会，而且还要收手续费，况且锁定期之外，还可以部分还款，如果别家银行有promotion,还可以换过去

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