很多买家漏夜购房，
明显没有做好准备功课

啥意思？
邓老板能解释地通俗易懂一些吗？

“re-issue otp”也叫做“otp lapse”
这种和”defer payment” 有点相似。

re-issue otp 符合下面几类买家：
1） 首付不够，要先卖组屋后买公寓
2）absd 不够钱，要先卖后买
3）刚刚工作，贷款不够，要有3个月薪水单
4）自雇人士需要配合贷款
5）海外买家需要时间汇款
6）首付不够，买家等卖房款到账才能支付

只是改paper
不是真的退掉房子

延迟交款
有些等身份的延迟absd，有些等卖房先的延迟完成s&p都是要用这种签otp再退再签otp的方法，发展商为了卖房子，帮助买家赢取一些时间，这种情况也是会有不少，但不排除有自己组织买再退冲销量的情况，毕竟现在的环境，发展商也怕不降价就卖不出……

整体来讲都是小伎俩，不犯法也无伤大雅，比国内还是将就得多了

otp lapse 一次就是5周，
所以如果是otp reissue 2次，相当于多出来相近额外10周的时间

那就问一句
邓老板列举的这些情况，以前恐怕也常有？为什么最近突然暴增到要上报纸？

我猜，还是有不可告人的秘密，否则完全可以统计defer payment 和真正return的比例。

另外，因为defer payment跟发展商退回之前otp,这段时间发展商可要焦虑了？有没有什么保证或者约束一定要回去重签