不谢 - 还好不算是深坑至少他们还是会给你复查弄好的,就是得需要点时间。以前报税,有朋友和你碰到一样的问题,就是后来IRAS主动给更正的,当然也是拖了挺久的。还有可能是IRAS现在Workflow变了,猜测改的可能应该不大。如果着急的话还是去问问会比较快有结果。
回答于 2019-07-16 18:52
要交的,只是parenthood tax rebate很高,一般可以offset到完第一个孩子SGD$5000,这个是可以当现金来offset tax payable的(不是taxable amount)。 除非高收入,一般人一年的个税应该超不了这个数。这个rebate可以一直用到完,没有年限限制,第一年不用也可以用在之后。具体资料和数据- https://www.iras.gov.sg/IRASHome/I...
回答于 2019-07-16 18:52
膜拜!5k不够一个人个税!!!是公民才有。至于娃不是公民,没记错只要是出生后24个月内换成公民的就可以。另外如果是第二个孩子,这个rebate是SGD$1w, 第三个是SGD$2w.这个全部是属于baby bonus,具体资料-http://www.babybonus.msf.gov.sg/parent/web/home如果是母亲的话还有working mother relief, 这个比较厉害,是按...
回答于 2019-07-16 18:52
价格受供求影响远大于成本影响。或者说成本会间接影响,由于利息太高,失去杠杆,会造成回报率太低,会降低投资房的买气。会进一步降低投资房的价格,和供应。但是这个传导作用太慢了,效果也会缩水许多,也会被其他市场因素掩盖,因此利息对租金的影响就像白噪声一样了。所以,我还是会看供求,利息上升对租金影响忽略不计...
回答于 2019-07-16 18:18
是间接催生降低的供应吧需求并没有受利息影响啊。不过这个间接效果价格传导太慢了。还有,上调发展费,enbloc推高低价,许多人说面包不可能比面粉便宜,其实还是想当然的认为成本决定的价格。而事实上,在房市,供求才决定价格。假如供应量巨大,需求没上来的话,面临政府罚款,发展商hold不住的话,面包比面粉便宜的局面也...
回答于 2019-07-16 18:18
明白了买和租看成本。利息涨了,只要没有高过租金的话,还是买房高过出租金啊。不排除有人比较的时候,不是用利息和租金比,而是用月供和租金比。虽然月供里面分利息和本金部分,但是有些人考虑现金流而选择继续租也是有一定道理。
回答于 2019-07-16 18:18
楼主在问租金利息上升,会造成租金上升吗?答案是否定的。房价泡沫刺破,房价下跌,看起来rental yield提高了,然而租金本身并没有上涨。想要租金上涨,除非空置率下降。想让空置率下降,要不降低供应量,要不就得继续开闸放人进来。
回答于 2019-07-16 18:18
我在美国outlet买的随便乱祸害,也没坏没掉皮啊不过我挑的是非F的,不知道有没有关系。
回答于 2019-07-16 06:39