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金沙那个wonder land的展出有人去过了吗
不用去除非是wonderland的狂热粉丝就是一些周边影音、历史资料等等，唯一一个有点新意的是个声光表演的tea party
回答于 2019-07-10 23:37
新加坡本地 REIT 投资群
回答做时间长，海量阅读，自己逐渐就会估值了。 投资新手呢，有个简单办法，就是综合分析师的报告。https://sginvestors.io/analysts/singapore-s-reit-target-pricehttps://portal.iocbc.com/assets/pdf/ospl/OIR_Weekly_S-REITs_Tracker.PDF
回答于 2019-07-10 19:43
新加坡本地 REIT 投资群
以Sasseur REIT 为例有两位大行分析师给出0.90的买入评级。我自己做很多调研给出的faire value是0.70,留出10%的safe margin, 在0.64 买入,今天的价位是0.675,账面盈利5%。注意： DBS分析师给出的目标价位普遍偏高，通常我都要打20%折扣。
回答于 2019-07-10 19:43
新加坡本地 REIT 投资群
我采用的估值方法是自顶而下策略。 先看股市整体估值决定资金投入量， 再选个股。股市整体估值看分析师报告里面有，经常买股票，证券行会每天送最新研报。个股的估值方法：X + Y + Z = Total Returnswhere X represents the Dividend Yield (%), Y represents the Dividend Growth (%) or Capital Gain (%), and Z represen...
回答于 2019-07-10 19:43
新加坡本地 REIT 投资群
Lion REIT ETF 的股息不是3.5% 而是4.8%原因有二：1. 是它更改计算日期从一月开始计算2. 政府在去年年初才更改政策， 减免REIT ETF 的withholding taxLion REIT ETF 适合新手小白买， 原因是0.5%的管理费太高。自己买个股，做投资组合，股息更高。
回答于 2019-07-10 19:43
新加坡本地 REIT 投资群
知名博客 Dividend Warrior 的投资组合https://dividendsrichwarrior.blogspot.com/
回答于 2019-07-10 19:43
新加坡本地 REIT 投资群
美国REIT 有买 Kep-KBS Reit USD我的 Kep-KBS Reit USD 在三个月内盈利23% (include dividend 4%)美国REIT去年年底有税收问题，最差情况可能有30%的withholding tax, 所以没敢买太多。税的问题在去年年底得到美国税务局澄清， 此后股价飙涨， 不过我一直满仓操作，没有额外资金加仓。
回答于 2019-07-10 19:43