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周末来了，来聊两毛钱的投资房吧
好帖关注最近悟到的两分钱道理，看周期买不动产，研究杠杆下的Capital Gain计算资金回报率。从此不再纠结Rental Yield到底是3还是4还是5，就好比不再纠结成长股的分红。资本有机会成本，结合股市债市和其他渠道看不动产投资收益思路就顿时清晰了。
回答于 2019-07-16 18:58
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妥了... 政府将收回更多组屋，在99年屋契到期之前就重新发展这...
其实是明确告诉你：SERS以后基本没有了，VERS取而代之。买老房子HDB博ENBLOC的可以慎重考虑下自己能等多久，VERS应该是等到政府说我考虑给你VERS名额的时候才可以投票（一个条件已经说清楚了：租屋满70年屋龄，但不是到了就会给），然后等到VERS的时候能不能大票数通过决议是很大的问题。通过不了那就是居民自己的问题了。...
回答于 2019-07-16 18:57
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