237 个回答
请教各位去定期去健身房的朋友们,你们拿到的package一般是什么样...
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回答于 2019-07-18 10:35
狮城一家游美遇致命车祸 酿三死一伤
人生远离韩系车之前有个一样的case，坡人开Toyota在新西兰对撞了xc90, 人死车碎,沃尔沃车主惊吓过度入医，xc90还能自行开走
回答于 2019-07-18 10:30
反馈帖：PURE COLOR STUDIO -JERRY
哈？怎么烫阿。。烫卷还是烫直啊。。。他家烫发多少钱呢。。我是严重自然卷。。你说的情况我最怕啦，所以一直想剪短却没下手。。
回答于 2019-07-18 10:02
菜鸟求支教学习
样本比较少，不好研究。centris十年前算是IPO，primary market。其他的是secondary market的。IPO定价是由发展商订的，有可能偏高或偏低。可能比较3／5年新的，13／15年新的，23／25年新的比较有指标性。但新加坡数据还是太少，刚才想找个政府土地历史价格但找不到。
回答于 2019-07-18 08:25
菜鸟求支教学习
数学解释一下假设房子永不退化，简化模型中freehold的duration是500年，99年的duration是50年。实际上差别没这么大，因为租金受房龄／房子退化影响。但无论如何，freehold的duration比99年高。 利率下跌，freehold价格上升比99年多。从2004到2013，利率从4%降到1%。
回答于 2019-07-18 08:25
菜鸟求支教学习
理论上19SR应该比DC贵20%，就是rental （yield） DC应该比19SR高20%现在DC （3.3%,）比 19SR （2.9%）只高14%.但19SR是不是离地铁近一些？这个有点说不清楚。6%的偏差也不是大的不得了。无论如何，还是建议在整个asset class洼地的时候再研究投资，比较省心。现在还是着重于解决住房需要。
回答于 2019-07-18 08:25