摘 要

新加坡一向是外国人置业首选国家之一，其原因包括：

新加坡的社会、政治环境稳定,是全球少数享有AAA信贷评级的国家；

新加坡法制健全、房地产透明度高，随时可在政府相关网站上获得房产投资信息等。

因此,新加坡长期以来被视为投资房地产的“安全”热点。

另外，新加坡拥有国际级的医疗设备和服务、高素质的国际学校、高档舒适的娱乐设施等，也增加了外国人投资新加坡的兴趣。

经过几年较为平稳的阶段后，新加坡私宅房地产市场已经越来越活跃了，其价格也开始稳步上扬。

希望购买私宅的买家应该是考虑进场的时候了！

在这里，我们根据Edgeprop的数据，通过比较公寓的新增销售单位数量和非永久居民的外籍人士购买单位数量，总结出从2017年1月至2018年2月间这些人士最乐意购买的8大新加坡公寓，给有意购买的外籍人士参考。

8大公寓

双景岭（Duo Residences）

华利世家（Wallich Residence）

珊顿·云尚（V on Shenton）

来益65（Lloyd 65）

滨海盛景豪苑（Marina One Residences）

银峰（New Futura）

新经禧（Cairnhill Nine）

吉宝湾丽珊景（Corals at Keppel Bay）

位置

这些公寓位于D01、D02、D04、D07和D09等优越地段邮区。其中2栋属永久地契其余6栋属99年地契。平均单价为每平方尺新币S$2169-3597元。

正 文

新加坡房地产市场越来越活跃，根据市区重建局（URA）Urban的数据，2017年新加坡新私宅交易量明显上升。2016年非有地私人住宅的销售量为7，618套，而2017年达9,745个单位，提高将近30%。

戴玉祥产业（Edmund Tie＆Company）认为销售量的显著增加是由于多个因素影响的结果，例如寻求投资物业的买家的压抑需求。

此外

鉴于额外买家的印花税（ABSD）

可能会持续下去，许多买家决定进入市场，因为他们不再愿意继续等待下去。

私宅成交量显著提高的同时，成交价也稳步提升，去年第三季的私宅价格指数微升0.7％，环比上扬0.5％。去年的集体出售火爆，至少有26宗成功交易，总成交额超过80亿新元。

而今年将乘胜追击，目前至少有20宗等待投标结果的集体出售私宅项目。

根据对近年来的楼市走向、国际和区域环境、楼市政策以及经济发展状况、集体出售、政府售地计划等因素的综合分析，投资银行摩根史坦利（Morgan Stanley）认为，新加坡私人住宅价格今年年将上涨10%，到2030年，房价将增加一倍；

高盛集团（Goldman Sachs）认为，新加坡住宅价格今年将以5%的速度增长；《新加坡商业评论》（Singapore Business Review）将今年的房价上涨速度定为3-7%。

总体来说

今年的私宅市场将更加活跃，成交量和成交价也将进一步提高。在各种利好因素的推动下，发展商们对新加坡今年的房地产市场充满信心，房产市场的春天已经来临。各路买家正在摩拳擦掌，等待良机，该出手时就出手。

中国富豪投资新加坡的份额正在增加

据彭博社今年二月份报道，新加坡已取代香港，成为中国富豪投资的新宠。

报道说，香港和新加坡均与许多国家和地区签署了税务透明协议，但新加坡的协议不包括中国大陆，而香港则将中国大陆包括在内。

另外，据Tax Justice Network（https://www.taxjustice.net/）报道的金融保密指数，瑞士排名第一，新加坡排名第五，列入全球金融保密指数最高的国家之一。

正因为如此，据Bain & Co公司的研究显示，偏爱投资新加坡的人数从两年前的15%上身只目前的20%。

除此之外，新加坡还有许多吸引中国投资者特别是房产购买者的优点。

原因包括：新加坡的社会、政治环境稳定,是全球少数享有AAA信贷评级的国家；

新加坡法制健全、房地产透明度高，随时可在政府相关网站上获得房产投资信息等。

因此,新加坡长期以来被视为投资房地产的“安全”热点。

另外，新加坡拥有国际级的医疗设备和服务、高素质的国际学校、高档舒适的娱乐设施等，也增加了外国人投资新加坡的兴趣。

外籍人士的购买量明显提升

由于各种利好因素的刺激，新加坡的房产市场越来越活跃，房产价格也逐渐回升，同时租赁环境的前景也日渐趋好，所有的这些因素助长了外国投资者对新加坡房产的投资力度。

根据市区重建局和戴玉祥产业Edmund Tie＆Company的数据，非永久居民（Non-Permanent Residents，NPR）的外籍人士购买新加坡房产的数量在2017年上升了44.7％至1,549间/套，约占去年全部房产销售额的7.1％。

此外，与其他门户城市如香港和上海相比，新加坡的私人住宅物业相对便宜得多。

大多数NPR买家在黄金地段或靠近中央商务区（CBD）购买房产。且新加坡房地产的价格自2013年以来不断下滑,使得投资新加坡房地产比其他地区更具吸引力。

而香港的房价在过去的五年已飙升超过60%。伦敦的房地产价格从2009年一直攀升,直到2017年第三季度才下滑0.6%,而雪梨的房价在过去一年上升了10.5%。

据新加坡《联合早报》报道,新加坡的房价从2013年的高位已下跌11.1%，而豪宅市场的差异更为明显；

2016年,香港、伦敦和纽约黄金地段的房价比新加坡分别高出115%、65%和43%。

这些数据进一步表明，新加坡的房产对外籍人士有相当的吸引力，且外籍人士对新加坡的房产投资将进一步提升。

在这里，我们根据EdgeProp的数据，通过比较公寓的新增销售单位数量和NPR外籍人士购买单位数量，总结出从2017年1月至2018年2月间NPR外籍人士最乐意购买的8大新加坡公寓，给有意购买的NPR外籍人士参考。

1、乐意楼盘双景岭（Duo Residences）

双景岭（Duo Residences）是最多外国买家购买的公寓，从2017年1月至2018年2月，外国买家占新增销售交易的59％。

双景岭位于D7邮区奥菲亚与梧槽路之间。双景岭是新加坡淡马锡控股与马来西亚国民党合资企业M + S私人有限公司推出的首个项目。

双景岭楼高49层，合660个单位,包括1-4房公寓和阁楼单位，面积介于40-372平方米（430-4000平方尺）。双景城办公楼（DUO Tower），楼高39层，由57000平方尺(5295平方米)的A级办公室和352个客房的酒店组成，底层建有DUO购物中心，零售面积达53000平方尺(4924平方米)。

双景岭楼下就是武吉士地铁转换站（Bugis MRT），距离环线地铁站Nicoll Highway MRT 也只有约600米。双景岭地点优越，交通方便，附近教育资源丰富。

双景岭楼盘卖点

双景岭由国际著名建筑师奥雷舍人（Ole Scheeren）所设计，属新加坡标志性的综合项目，处处彰显高档与尊贵；

双景岭具有深厚历史意义，承载新加坡和马来西亚两国友好关系，能够传世的经典豪宅；

地下通道直到武吉士地铁转换站，距离环线地铁站Nicoll Highway MRT 也只有约600米；

高品质打造豪宅，发展商提供的橱柜，电器及盥洗用品都是世界知名的品牌，如意大利品牌Snaidaro，德国品牌美诺（Miele），唯宝（Villeroy & Boch, Steinberg）等；

地点优越，周边设施非常齐全，如500米内就有邵氏豪华大厦（Shaw Towers）、白沙浮商业城（Bugis Junction）、Bugis + 购物中心、武吉士村（Bugis Village）和新达城购物中心（Suntec City）等。

双景岭户型设计和欣赏

双景岭和双景城设计成两座犹如雕塑般的塔楼，在设计师的精心雕琢下，就像一对翩翩起舞的舞伴，或者一对在切磋武艺的太极大师。

建筑师采用网状的六角形幕墙,附于凹进的建筑外形上，让外形动感十足，有起到有效的遮阳节能效用。双景岭还建造了多个热带花园，融入节能设计，通过自然通风来营造舒适的热带风情。

这里介绍一个三室一厅户型，使用面积160平方米（1722英尺），最低价格$362万新元起。

这个户型的所有房间均可放置双人房。房间、餐厅均方方正正，给您充分的家私摆设空间。

客厅为近似正方形的菱形结构，塔配与较大的阳台，给人以无与伦比的视觉享受。干湿厨房完全分开，餐厅和客厅之间通过过道和餐桌等的布置自然形成不同的功能区。户型南北走向，两间普通房均配备阳台。

由于是三室一厅户型，适合与父母同住或有小孩的夫妇自住。出租也是一个好选择，所处的地理位置及公寓的便利设施，为高端客户所青睐。

2、华利世家（Wallich Residence）

华利世家(Wallich Residence)位于D2邮区的新加坡标志性建筑丹戎巴葛中心（Tanjong Pagar Centre），外国买家占新交易额的56％。

该中心由国浩置地集团(Guccoland)耗资32亿新币打造的旗舰项目，建成了全国最高的公寓塔楼，高290米，包括38层高的国浩大厦和39至64层的华利世家。该中心总面积达157935平方米（170万平方尺），坐落在丹戎巴葛地铁站上。

高楼内设有优质办公室国浩大厦(Guoco Tower)、零售商铺和181套豪宅单位以及五星级酒店“苏菲特新加坡城市中心酒店”（Sofitel Singapore City Centre）。

这些单位包括176套1-4卧室单元，4个阁楼单元以及一个顶级顶楼豪宅。其中的顶楼豪宅是面积为1961平方米（21,108平方尺）的超级复式住宅，要价1.08亿新元。

据财富研究机构Wealth-X的报告（2014年），这个顶层单位是全球十大豪华公寓单位之一。

华利世家由Skidmore，Owings和Merrill设计，后者是世界著名的摩天大楼，如迪拜的哈利法塔（Burj Khalifa），美国芝加哥的特朗普国际酒店及塔楼（Trump International Hotel＆Tower）的设计者。

根据著名拍卖行苏富比旗下的苏富比国际房地产新加坡公司（List Sotheby's International Realty, Singapore）去年发布的一份报告，华利世家在全球最昂贵公寓当中，以3227元/尺的平均单价，在全球最昂贵公寓中排行第九。

华利世家楼盘卖点

新加坡最高公寓楼盘；

大型豪华综合项目；

位于丹戎巴葛地铁站上方，交通便利，历史文化氛围浓厚，区位优势无可比拟；

顶层单位是全球十大豪华公寓单位之一；

在全球最昂贵公寓中排行第九；

由著名发展商开发，世界级名师设计。

华利世家户型设计和欣赏

作为新加坡第一高楼住宅，华利世家的开发具有许多象征意义和示范作用。

发展商重视可持续发展，采用绿色环保、节能省水的材料和设施。在寸土寸金德中心地段，修建了面积达10万平方尺的丹戎巴葛公园，以及长约200米、面积达15万平方尺的市区园地（Urban Park）。

华利世家有四个配套设施楼层，包括华利礼宾服务部、无边际泳池、私人图书馆和观景台。华利世家拥有1-4卧室单元，平均尺价新元S$3,594。

这里为您介绍一套3-卧室单元。这个单元使用面积166平方米（1787平方尺）。

户型南北朝向。房间与房间之间注重隔音。该单元拥有宽敞的客厅、餐厅和厨房，并有一间较宽敞的储藏间。

主人房和客厅配备阳台。所有房间均方方正正，均可放置双人床，并配备内置衣柜。

3、珊顿·云尚（V on Shenton）

在过去的14个月里，这个楼盘的外国买家占新交易额的52％。

珊顿·云尚位于D01邮区的珊顿大道5号，优越的地理位置，绝佳的城市天际线，被认为是新加坡的华尔街。

珊顿·云尚由联合工业集团（United Industrial Corporation, UIC.）对前UIC大楼进行重建而成。

该综合开发项目包括一个拥有510个单元的54层公寓大楼和一座23层的甲级写字楼。

两座塔楼由七层平台相连。前两层是零售店和餐饮店的混合店，上面的五层楼将是停车场。

珊顿五号的住宅部分的单位面积从441-484平方英尺的一卧室,883平方尺的二卧室、1356平方尺的三卧室到3,315平方尺的顶层公寓。

距离丹戎巴葛和Downtown地铁站只有三四百米，距建设中的Shenton Way地铁站仅一箭之遥，交通非常方便。

珊顿·云尚楼盘卖点

属综合开发项目，建有甲级写字楼、零售店和餐饮店等；

优越的地理位置，绝佳的城市天际线，被认为是新加坡的华尔街；

距离地铁东西线、市区线和汤申-东海岸线等只有三四百米，交通便利；

设计风格时尚现代，设施高端，极尽奢华。

珊顿·云尚户型设计和欣赏

珊顿·云尚的设计师从自然中获取灵感，结合五行元素的设计概念，巧妙运用源于大自然中鲜明形象与丰富结构，让建筑物宛如大自然的鬼斧神工，成功打造属于新时代的大都会高品质生活。

设计师巧夺天工地把立体空间、彩色光条、绿色植被融合在一起，创造出自然生态和谐的建筑。

在灯光的映衬下，呈现出一个立体动感的宏伟建筑。正如发展商所言，时尚高雅的公寓家居和设施，伴以闹中取静的城市风貌和秀丽湾景，让生活中单纯的幸福一再升华。

一切的一切，实在叫人着迷、倾心、动情。珊顿·云尚的平均售价为每平方尺新元S$2,478元。

这里给您介绍一个三卧室单元。这个单元的使用面积为126平方米（1356平方尺）,户型南北朝向。

所有房间均方方正正，均可放置双人床，且配备内置衣柜。客厅宽敞并配备阳台。总体感觉是，宽敞明亮，闹中取静。

4、来益65（Lloyd 65）

该楼盘在过去的14个月时间里，外国买家占新交易额的50％。

来益65位于D09邮区的里巴巴利区，在乌节豪阁（Orchard Grand Court）和来益大厦（Lloyd Mansion）的中间，属新加坡的高尚私人住宅地段。

来益65由发展商TG Development Pte Ltd开发，总面积约3337平方米，属于永久地契。

项目包括1座10层高的豪宅,共有76面积介于592-6620平方尺的单位，包括25个一卧室、33个两卧室、17个三卧室以及1个四卧室。

来益65位置优越，距离乌节路购物地带仅数分钟步行路程，距离达索美塞地铁站（Somerset MRT）只需步行350米。

来益65楼盘卖点

属永久地契，永不过期；

位于D9邮区的黄金地段；

属乌节路商圈，交通非常方便；

附近教育资源丰富，如400米范围内就有名校立化小学（River Valley Primary School）；

附近商场无数，TripleOne 索美塞（TripleOne Somerset）、乌节中央城（Orchard Central）、[email protected]索美塞（[email protected]）、先得坊（The Centrepoint）和国泰乌节电影娱乐城（Cathay Cineleisure Orchard）等。

来益65楼户型设计和欣赏

来益65由W建筑师公司设计，MOk Wei Wei是这家公司董事经理（managing director）,是世界100强建筑师之一。

在来益65豪华的生活空间里，您可以享受到高贵的魅力和卓越的性能。在舒适宽敞的室内提升您的感官。

优雅的布局突出了当代空间，以最好的方式提供精致的生活。来益65，现房销售，平均价格为每平方尺新元S$2,886元。

这里为您介绍一套3卧室套房。该单元使用面积161平方米（1733平方尺），为南北朝向。

该单元拥有私人电梯，并配备佣人间。客厅、主人房和其中一间普通房配备阳台。

所有房间均方方正正，并配备内置衣柜，而主人房的衣柜为步入式，显得更为大方。整体感觉就是大气、高雅、豪华。

5、滨海盛景豪苑

（Marina One Residences）

滨海盛景豪苑（Marina One Residences）自2017年1月至2018年2月，外国买家占新交易额的44％。

滨海盛景豪苑位于D01邮区的滨海湾，地理位置优越，居于新加坡著名的世界级金融商务区，滨海湾金融中心新亮点。

由淡马锡控股和国库控股的合资企业，马新私人有限公司(M+S)联合发展又一个新项目，是滨海湾金融中心新亮点，可媲美美国金融中心曼哈顿及香港的中环。

滨海盛景豪苑由两栋34层高级公寓大厦组成，共建1,042个单位面积介于61-796平方米的1-4卧室及阁楼单位，两个总面积为188万平方英尺的高级办公大楼，以及约140,000平方英尺的零售平台（包括美食广场，特色餐厅，超市，餐饮店，生活便利店）。

还有一个65,000平方英尺的中央公园，其面积与足球场相当。滨海盛景豪苑由德国著名建筑设计公司Christoph Ingenhoven操刀。

今年二月，一间1,528平方英尺的3卧室单位售价新币S$459万元（每平方尺S$3,004）。

去年5月，位于32层的2,250平方尺的4卧室单位售价为S$710万元（每平方尺S$3,157）。

滨海盛景豪苑楼盘卖点

位于D01邮区的滨海湾，地理位置优越，居于新加坡著名的世界级金融商务区;

由著名发展商开发，有质量、信誉保障；

属超大型综合发展项目，结合住宅、办公楼、娱乐、零售于一体；

由著名设计师操刀设计，突显新加坡“城市花园”的概念；

交通便利，周围共有3个地铁站提供4条主要地铁线服务。

滨海盛景豪苑户型设计和欣赏

滨海盛景豪苑由著名设计师操刀，为您提供一个充满活力和吸引力的生活空间。

综合项目结合住宿、生活、娱乐、工作、商业和金融为一体，通过大量的开放空间和绿化景观提升您的视觉享受。

滨海盛景豪苑是建筑风格独特的“绿色心脏”，连结滨海广场和城市中央公园，将围绕滨海湾的休闲娱乐、文化艺术、餐饮景点等融为一体，形成一个立体的、可以触摸的滨海新景观。

滨海盛景豪苑拥有1042套特色各异，面积不等的豪华单元，平均售价每平方尺S$2367新元。

这里为您介绍一款3卧室单元。这个单元的使用面积为141平方米（1518平方尺）。

此房型配备私人电梯，电梯口还有一个缓冲空间，主人可以在这里做一些装饰或放置鞋柜等，美观大方。踏入大门就是餐厅和客厅。

厨房干湿分开，独立于餐厅和3间卧室。所有房间、客厅和餐厅均方方正正，并配备内置衣柜，无浪费空间。

主人房和其中一间普通房还有阳台。总体感觉就是宽敞明亮、高雅豪华。

6、银峰（New Futura）

银峰（New Futura）从2017年1月至2018年2月，外国买家占新增销售交易的39％。

该楼盘位于D09邮区的乌节区（Orchard），属于新加坡的中央区黄金地段最高尚的住宅。

银峰公寓在浩然大厦（Horizon Towers）的对面，位于利安尼山路（Leonie Hill Road）。

银峰公寓占地约8,086平方米，属于永久地契，由新加坡著名发展商，城市发展集团（CDL）开发。

银峰公寓包括2座26层高的大厦，共建2-5卧室，面积介于102-728平方米的124个住宅。

银峰公寓楼盘卖点

低密度,高净值豪华公寓，属永久地契，永不过期，保值增值；

位于乌节路商圈黄金地段，价值连城；

由著名发展商开发，有质量信誉保障；

极具视觉冲击和心炅震撼的名家设计；

步行几分钟就可到达新加坡最大的购物中心，零售、餐饮和娱乐设施应有尽有。

银峰公寓户型设计和欣赏

银峰公寓的设计建筑师Skidmore′ Owings & Merril LLP (SOM)是世界上最大、最具影响力的美国设计建筑师，自1936年创立以来已在逾50个国家完成了10000多个项目建筑设计。

两座标志性建筑各36层，外观独特，极具视觉冲击和心炅震撼。

这一灵动的弧形建筑凭借营造出悬浮感十足的3D效果和绿色生态的内部空间，成为乌节路一带拥有超强立体感和层次感的标志性双峰建筑景观。

银峰公寓，名家设计，每户配有私人电梯，拥有6个空中花园,威漂万峰之上,凭栏俯瞰软红乡土,优得纸醉金迷。银峰公寓平均价格每平方尺新币S$3,243元。

这里为您介绍一套3卧室单元。这个单元使用面积170平方米（1830平方尺），拥有私人电梯。

超大客厅和餐厅共享一个弧形大阳台，给您一个超级震撼的视觉享受。主人房拥有一个弧形落地窗，同样可以享受非同一般的花园城市景观。

此房型的每个房间均可放置双人床，配备内置衣柜和卫生间，方便舒适。

1、新经禧（Cairnhill Nine）

新经禧（Cairnhill Nine）从2017年1月至2018年2月，外国买家占新增销售交易的29％。

该楼盘位于新加坡D09邮区的经禧路和必福德路之间，属黄金地段乌节路商圈的高档私宅公寓。

新经禧楼高30层，122米，是乌节路地区最高的建筑之一。

这是一个拥有99年地契的综合发展项目，包括豪华服务公寓雅诗阁新加坡以及一座30层楼高的高档私宅，建筑面积为2万5999平方米，建造268个1-4卧室及阁楼单位，面积介于55-359平方米（591-3864平方尺）。

新经禧楼盘卖点

属综合发展项目；

位于乌节路商圈黄金地段，价值连城；

由著名发展商开发，有质量信誉保障；

附近购物娱乐设施林立，如百丽宫(The Paragon)、文华购物廊(Mandarin Gallery)、麒麟大厦（The Heeren）、[email protected]索美塞([email protected]) 和义安城（Ngee Ann City）等；

教育资源丰富，附近有英华学校（小学）、立化小学和圣玛格烈小学等。

新经禧户型设计和欣赏

从平面图可以看出新经禧楼盘户型具有较大面积的主卧室以及可供居民使用的大面积居住区。

所有单位的生活和卧室区都配有大理石和/或木地板。厨柜还配有石英石或固体表面操作台，便于维护。

几乎所有户型都配备了步入式衣柜，希望削减几分钟穿衣时间，以便及时前往工作。新经禧的平均价格为每平方尺新币S$2578元。

这里为您介绍一套2卧室+客房的单元。该单元的使用面积96平方米（1033平方米）。

这个户型的一个特点是，入口处有一个缓冲区，主人可以在这里换鞋及迎送客人等。为节省空间，发展商采用开放式厨房。

客厅较为宽敞，与普通房分享阳台。两个房间均宽敞明亮，方方正正，配备内置衣柜。

8、吉宝湾丽珊景

（Corals at Keppel Bay）

从2017年1月至2018年2月，吉宝湾丽珊景的外国买家占新交易额的25％。

该楼盘位于D4邮区新加坡的南部海滨——吉宝湾，距港湾地铁站和怡丰城只有数步之遥。

吉宝湾丽珊景包括11栋5-10层高的低密度楼盘，建造366套1-4卧室单元，面积介于53-731平方米。

吉宝湾丽珊景设计独特别致，从空中俯瞰，像是一条高贵典雅的珍珠项链，点缀在大海和绿色树木之间。

据开发商吉宝置业（Keppel Land）称，其愿景一直是将珊瑚礁发展成豪华滨水住宅开发项目，以提升吉宝湾作为“新加坡未来世界级滨水区”的声誉。

受该项目沿新加坡南部海岸线的位置启发，吉宝湾的11个珊瑚礁住宅区被安排为蜿蜒的沿海珊瑚礁。这些街区拥有有机立面，并且每个单元都可以欣赏到水道的景观。

吉宝湾丽珊景楼盘卖点

地点优越，近邻新加坡的综合度假胜地圣淘沙名胜世界、环球影城和怡丰城等；

由世界知名建筑师设计，每个单元的结构不同；

由著名发展商开发，有信誉和品质保障；

配备名牌厨房配件和家私用品如Poliform，De Dietrich，Zucchetti等；

短途步行至港湾地铁站，与高速公路ECP和AYE紧密相连。

吉宝湾丽珊景户型设计和欣赏

吉宝湾丽珊景由世界知名建筑师Daniel Libeskind设计，其璀璨的串串珍珠外形，结合绿色的生态创新和可持续发展的特点，荣获“绿色标志超金奖 (Green Mark Gold Plus Award)”。

吉宝湾丽珊景的另一个特点是，每个单位设计都不同，里面没有一户是同另外一户一模一样的。吉宝湾丽珊景的平均价格为每平方尺新币S$2,169元。

这里为您介绍一套3卧室户型。这个户型的使用面积为121平方米（1302平方尺）。

这个户型的特点是拥有超大的客厅，厨房和餐厅也较为宽敞。结构较为紧凑，空间安排合理，3个卧室的面积显得相对宽敞，均可放置双人床，且配备内置衣柜。

另一个特点是，主人房和客厅均配备封闭式阳台Private Enclosed Spaces (PES)。

小 结

外国人在新加坡置业，应该选择怎样的地点和楼盘呢？

利用大数据作统计分析将给您一个可靠的答案。这里我们分析了从2017年1月至2018年2月期间，外国人在新加坡置业比例最高的8栋公寓。

可以看出，外国人在新加坡置业，选择的地点主要是高档私宅地段，永久地契并不是首选。

另外，外国人在新加坡置业，喜欢购买综合发展项目。