最近，问起儿时玩伴

“在上海，过得怎么样？”

他的回答只有三个字“还行吧”~

总觉得背后有着说不出的

辛酸和无奈

细问下才发现

在每天追赶大城市快节奏的生活时

在日夜颠倒的加班中

在拥挤闷热的地铁里

他说自己仿佛丢失了生活

仅仅剩下生存而已

同样，是在异乡打拼的我们

禁不住地问自己

生活VS生存有什么区别？

在新加坡，我们过的又是哪一种呢

在新加坡，是生活还是生存？

我问上海打拼的伙伴

什么是生活？

这家伙倒是回答的干脆

生存就是吃得饱，

生活就是吃得好；

（扎心！）

生存是经济适用房，挡风遮雨

生活是豪华公寓，温暖港湾......

在新加坡，有多少钱才配生活？

如果真像这位小伙伴说的那样

将生存 VS 生活场景化

在新加坡会是什么样？

过上这两种日子

分别要花多少钱呢？

对比下，就知道！

住房

【生存】

在新加坡经济适用房

就是组屋HDB

价格便宜但是设施也很完备

堪比国内的中等公寓

一套三室一厅的组屋

中心区售价大概80万

非中心区30-50万

【生活】

新加坡的高档公寓

网球场，泳池，健身房都是标配

豪车直接入户，智能管家系统等

总能刷新你的想像

一套三室一厅的公寓

中心区大概450万新币

非中心区130万新币，上不封顶

饮食

【生存】

小贩中心是新加坡平民百姓的

国民食堂，价格便宜

但是食品安全，卫生

本地知名美食也多藏在小贩中心里

新加坡老饕推荐必去的71家街头小吃~ 新加坡有什么好吃的？甩这贴就够了！

【生活】

新加坡是亚洲米其林摘星胜地

有多达39家米其林餐厅

汇聚世界名厨餐厅于一岛

是尽享盛宴的饕餮之地

俱乐部人生

【生存】

免费的图书馆和体育馆

公共游泳池遍布全岛

周末，大家会去CC（Commnity Club）

学跳交谊舞，唱唱卡拉ok

【生活】

同样是Club，把Commnity换成

American，Swiss，Country......

那就是更入流的社团

是专为富人提供的融入方式

血拼逛街买买买

【生存】

Value Shop，奥特莱斯，平价超市

在全球第一贵的小岛上

我们总能找到一种

物美价廉的生存方式

【生活】

新加坡最繁华的乌节路上

一条街上，步行距离内

有4家LV，两家Chanel两家Gucci

而且，每一间仍时常要排队

周末生活

【生存】

逛逛公园，踩踩景点

去新山吃喝玩乐买买买

再不济也能三天两夜

来个东南亚周边海岛短途游

【生活】

在公寓庭院开草坪BBQ派对

在楼下一眼望不到边的泳池畅游

周末租一辆游艇出海巡游

对比了之后却有惊人发现

原来在新加坡......

生存也很体面

生活，也没有那么难（gui）

富人和平民百姓

都在小贩中心吃饭

工薪阶层也有机会住进豪华公寓

享受周末BBQ的乐活

在新加坡，生活 VS 生存

并没有那么泾渭分明

但有一点是明确的

生存是有限的

在新加坡生活是无限的

在新加坡

有一种生活你值得拥有

玛庭豪苑

众所周知，高档私宅市场是

带领房地产市场走势的

高性价比

OUE Twin Peak自从2016年重新推出市场，所有单位今年已经全部卖完。今年的格美华庭项目销售明显走高，剩余的单位也有限。

另外一个高档项目雅茂园，三号的单位最近全部卖完，有一套34楼单位以价格725万卖出，单价为新币$4157每平方英尺。

另外一套32楼单位以价格新币710万卖出，单价为新币4077每平方英尺。

接下来介绍的玛庭豪苑单价：

27xx-28xx每平方英尺

价格很有吸引力哦，相比世界第一高房价的香港还有北京，上海，伦敦，纽约等大都市，新加坡豪宅市场处于价值低洼地，值得进场。

据新加坡商业时报BusinessTimes报道，新加坡豪华公寓已经超过$4000/平方英尺的单价。

独具吸引力

新加坡作为全球化国际大都市，具有良好的经济基本面，新加坡稳定的政府、宜居的环境、社会治安好、稳定的货币、优质的双语教育、食品健康安全、适合小孩成长、完善的医疗体制、回中国只需4-5小时、可靠的法律框架和低税收等等。

所以新加坡的高档住宅市场独具吸引力，吸引很多投资者，很多国外的有实力高净知产人士纷纷选择买房定居新加坡。

如果和香港，伦敦，纽约,东京，上海，北京等投资者关注的高档住宅市场，2007年香港的高档住宅价格比新加坡贵41%，但到2016年这差距已经拉大到165%。

项目介绍以及价格

玛庭豪苑是由专做高档项目的国浩房地产(Guocoland)打造，国浩房地产里面绝对有豪宅的基因/DNA。

项目位于新加坡最具盛名的顶级豪宅区-第9邮区，位于马丁广场和里峇峇利之间，总占地面积接近16000平方米，户型面积比一般新项目同户型面积都大，住起来绝对爽，爽，爽！

重要事情说三遍，离地面挑高10米，让您的房子有居高临下的感觉哦。

参考价格：2房估计197.6万新币起，2+书房价格需问，3房317.3万起，大3房387.5万起，4房475.5万新币起 (以看房时价格为准）

核心地理位置，交通便利

位于马丁广场和里峇峇利弄之间，濒临乌节路购物街，总统府，克拉码头国会大厦，金沙赌场，滨海湾商业区等新加坡核心地段。只需四分钟车程到乌节路，中央商业区CBD。

靠近2020年将要开通的大世界地铁站/Great World MRT, 5分钟就可以步行到大世界地铁站，步行距离到福康宁地铁站/FortCanning MRT, 如果您想到著名的福康宁公寓散步的话，15分钟步行距离就可以到达。

等汤申地铁线开通后，更进一步提高交通便利性，只需一站地铁就可到乌节路，三站地铁就到中央商业区。

众所周知，亚洲首富李嘉诚曾经说过，买房最重要的考量因素地点，地点还是地点。

全世界最受欢迎的购物街之一，乌节路购物街近在咫尺，世界上知名的服饰品牌，皮包品牌，手表品牌，香水品牌等，这里都可以买得到，商场如[email protected]，威士玛，Tang Plaza，义安城等。

如果您爱好社交或者对会所Club文化着迷的话，可以享受附近的美国俱乐部/American Club,东陵俱乐部/TanglinClub等。

只需不到5分钟就可以驾车前往中央商业区CBD，可以携带家人小孩一起去滨海湾花园/Garden by the Bay散步，品尝烧烤，海鲜美食，享受美好生活！

豪宅项目领导者，豪宅DNA

先来聊聊玛庭豪苑的开发商国浩房地产(GuocoLand)，国浩房地产一直坚持“以人为本”，打造独一无二现代化高品质的住宅，着重于开发高档住宅项目为主，在业界拥有良好的口碑，还有一批忠实的粉丝哦。

代表作：高端项目优景苑(Goodwood Residences)和丽敦豪邸(Leedon Residence)，新加坡最高建筑---丹戎巴葛中心，楼高65层，坐落于新加坡中央商业区CBD。

来聊聊项目的建筑设计师：

四次新加坡总统设计奖获得者-叶润康(Yip Yuen Hong)，将玛庭豪苑打造如此独一无二。

闹市中的世外桃源、园林景观设计由著名ICN design设计国际公司操刀, 意在打造以人为本，舒适休闲的生活空间, 国浩房地产打造舒适的空间给每一位业主，我们意在给每个住这里的业主愿意走出房子来享受园林配套设施。

还有新加坡当地著名的建筑设计公司ADDP Architects LLP, 打造很多不同的住宅项目，商业地产等，设计经验丰富，也是我喜欢的建筑设计公司之一。下图为“三剑客”-三位著名的建筑设计师和园林设计师。

小植物园，绿意盎然

超过80%的土地会设计成一个独特的植物园林，种植超过200多种独特的植物和50个品种树木分布于15种不同的特色主题园林，很多都是稀有的品种，有些树种可以长到高达30米。

包括聚会草坪，森林小径，和雨水花园，水阁庭院，迎宾阁，竹林，迷宫，以及顶层还有2个秘密花园为主题。绿意与流水交融，营造出一个独一无二的第9区豪宅。

整个项目的感觉就是，虽然玛庭豪苑位于都市中心，可是通过大门和走廊，就会感觉进入了一个安静迷人的世外园林，让您在每天忙碌工作后，感觉从繁华都市来到度假庄园，回家享受与自然为伴的生活惬意！

周边教育资源

周围有一公里内有名校RiverValley Primary School/立化小学，还有新加坡管理大学SMU(Singapore Management University)，新加坡艺术大学SOTA(School of the Arts Singapore)等。

国际学校包括ChatsworthInternational School,ISS国际学校，伊顿国际学校，瑞典国际学校SwedishSupplementary School, 挪威Norwegian Supplementary School等。

幼儿园方面有，新加坡著名的私立幼儿园伊顿幼儿园Eton House，从幼儿园到大学，国际学校，全面满足您的小孩教育方面需求。

周边生活配套

项目周围是新加坡三大码头之一，分别是罗波申码头、克拉码头，船港码头，是新加坡当地人和外国人很喜欢去的夜生活场所。聚集世界各地有特色的餐馆，酒吧，咖啡馆，特色美食，大小型酒店等。

喜欢夜生活的朋友，可以去克拉码头喝点小酒，泡泡酒吧/PUB，或乘坐浪漫的新加坡河水上游船，释放生活压力！

在一饱口福的同时，有机会欣赏靓丽迷人夜景，无论是消磨午后的闲暇时光，还是体验刺激的夜生活，这里绝对是平时放心释放压力的好去处。

诠释极致生活体验

在玛庭豪苑项目，每一寸空间都经过精心设计，注重每一个细节设计，土耳其大理石铺设的卫生间、甚至阳台都用大理石、智能家居系统、酒店式礼宾服务，全部使用国际一线品牌，让您使用起来放心，省心！

如德国Miele美诺厨具，烤箱，Vintec酒柜，Laufen劳芬卫浴， 意大利SMEG斯麦格大冰箱，AXOR雅生水龙头，洗脸盆，秉持顶级的工艺和设计，发展商只为有品位的您打造高品质的房子给您安心入住，将玛庭豪苑的居住体验推到极致。

小区会所是建成下图这样子的，有没有住在植物园的感觉？

聊完项目大体介绍，来聊聊这两年开发商标地价格，方便您对市场有更好的了解。

点评

来分析一下2017年政府土地销售情况，东海岸的Amber Park被集体收购价地价为$1515每平方英尺，地处第15邮区，而玛庭豪苑的土地价格为$1228/每平方英尺，地处尊贵的第9邮区，有对比就有发现。

靠近巴特立地铁（实龙岗一带）的Sun Rosier集体出售成功，地价高达$1325每平方英尺，注意这个项目地点不是在市核心区哦，居然比玛庭豪苑地价还高.玛庭豪苑隔壁的太平洋公寓以地价$1806每平方英尺集体收购。Parkhouse公寓在今年4月以地价$2910每平方英尺集体出售成功，预计将来开盘的价格为$4000-4500每平方英尺,价格远高于玛庭豪苑。

2017-2018年房产集体收购（Enbloc）的热潮中，由于购买土地成本上涨，地价整体上涨幅度约30%，开盘价格自然上涨，建议想买房的朋友，最好是尽快入场，可以加我聊聊该如何选择好的项目。

户型点评：高效和实用的豪宅户型设计，经典的户型2+S，优质三房和豪华四房户型设计。

附注：下面为参考价格，具体价格以看房时为准

2卧室，73平方米，开放式厨房，每个房间可以放双人床，价格新币199.3万起

2卧室+书房户型，81平方米，每个房间可放双人床，喜欢烹饪的朋友最爱的封闭式厨房，户型方正，连书房可以挺容易放下单人床，价格新币243.9万起

3卧室标准型，94平方米/1012平方英尺，户型方正，每个房间够大，可以放置双人床，设计做到房子得到充分利用，没浪费面积！

3卧室标准型，101平方米/1087平方英尺，户型方正，方便家私摆设，每个房间够大，可以放置双人床，设计做到房子得到充分利用，没浪费面积！价格新币317.3万起。

3卧室豪华型，132平方米/1421平方英尺，自带私人电梯，尽显尊贵，厨房分为干湿两部分，宽敞的客厅.除了大主人房，左侧还有小主人房哦，价格379.6万起。

4卧室豪华型D1, 161平方米/1733平方英尺，自带私人电梯直接入户，舒适的主卧卫生间带浴缸，厨房为干，湿两部分，3个房间在右侧，另外一个小主人房在房子的左侧（自带浴室），如果碰上有亲戚朋友过来玩，可以灵活安排小主人房当客房用哦，价格为462.4万新币起。

4卧室豪华型D2，167平方米/1798平方英尺，自带私人电梯直接入户，宽敞的客厅和主阳台朝向滨海湾，舒适的主卧卫生间带浴缸，厨房为干，湿两部分，3个房间在右侧，另外一个小主人房在房子的左侧（自带浴室），如果碰上有亲戚朋友过来玩，可以灵活安排小主人房当客房用哦，价格为515万新币起。

样板房照片：

需要到现场看房才可以看出房子的豪华感，全部使用高品质的好材料，专为高档豪宅项目打造哦！

客厅，看起来真敞亮，大气

超大主人房，放King床随意放，任性…

连普通房房间都够大，绝对符合“高档”项目的标准！

连卫生间看起来都奢华,大理石墙砖。

开车进入公寓小区入口是这样的。

标准奥林比克50米长，雅致的游泳池。

想主办生日趴，聚会的大草坪，够档次吧！

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