新加坡住宅区地段楼盘汇总

新加坡的住宅区多数都已经很成熟，地铁和公交车网络覆蓋很多地段，大大小小的购物中心使得周边生活也非常方便。和其他国家相比，新加坡的住宅区周边都有各种超市，餐馆，生活起来真的是十分方便。小编这里的住宅区泛指非中央地段，也就是新加坡的OCR和RCR。而相比市中心的楼盘，非中央区的楼盘价格也更加诱人，很多地方也非常安静，祥和舒适。

下面就由小编给大家介绍几个既交通方便，周围也有购物点、用餐点的楼盘吧！性价比非常高，价格可观，不要错过哦！

1. Jadescape 顺福轩

产权：99年

发展商：青建地产

占地面积：3.7万平方米

单位数：1206住宅 + 6商铺

房型：1居室~5居室

预计完工：2023年初

地理位置：Ang Mo Kio/Bishan/Thomson

邻近地铁：Marymount 玛丽蒙

顺福轩可算是今年下半年的重磅大楼盘了，尤其是在印花税上调之后，依然浩浩荡荡的宣传造势，这跟它坐落在新加坡岛中心Thomson区并且距离地铁2分钟的步行距离有着必然的联系。顺福轩所处地段碧山、宏茂桥及汤申区是新加坡非常成熟的中心地段，仅仅在中央商业区的稍北方向。当这个楼盘建成后，它将是Marymount地铁边最新且最大的楼盘，步行去地铁的距离将和碧山著名的Sky Vue，Sky Habitat不相伯仲。未来还会有新的地铁站（汤申线）建成在其步行距离10分钟之内。

这一带成熟住宅区非常安静惬意，步行距离2分钟能到顺福熟食中心，价格便宜且接地气。向往高级商场的话可以去Junction 8, Thomson Plaza及AMK Hub这些大型购物中心，都在周边。购物，电影，休闲，餐饮都近在咫尺。喜欢运动和大自然的朋友更加有福啦，可以去著名的麦里芝蓄水池慢跑、野餐，就在楼盘的西边而已。

同时这个新项目也是学区房，附近有著名的光洋小学，德义小学，城静小学等。大名鼎鼎的莱佛士初级学院也是走路数分可到。这也是购房的朋友需要留意的地方。

至于风水问题也不需要担心，已经有人研究过！不过在这里我就不多做阐述，有兴趣的朋友可以向我咨询更多。

至于项目本身，是一个7栋组成的大项目，楼高最高是23层。每户都会有一个免费停车位。这个项目也会配备智能家居，智能管家系统，届时您将可以用手机操作控制家里的家居和电器，包括大门、电灯、空调等等，这在新加坡也是属于非常前卫的。

本楼盘于18年9月22号开卖当天就卖出了300套的好成绩，想过来售楼处参观请同我预约！开盘之后平均尺价稳定在16xx新币，比之前行业内预估的要低。

下面是户型。

一居室86.9万新币起。其中有一个为长者们专门打造的“黄金年华”AG户型，厕所里面安有扶手扶架，让老年人在上洗手间的时候能够更加方便。很适合买一套在您隔壁专门给父母养老，49平，户型图：

两居室111万新币起。下图是两室一厅两卫，72平。

三居室144.5万新币起。下图是三室一厅两卫，107平。

更大户型，更多户型图请像我索取！

2. JUI Residences

产权：永久

发展商：Tiara Land Pte Ltd

占地面积：3.1万平方尺

单位数：117住宅单位

房型：1居室~3居室

预计完工：2022年中

地理位置：文庆/波东巴西

邻近地铁：文庆/波东巴西

Jui Residences之前是政府保护的历史保留建筑，前身是新中国汽水公司的老牌汽水厂，因为有重要的历史文化价值，充满一代人的回忆，直到16年底才被马来西亚的Selangor Dredging收购，打造成新公寓。因为傍依著加冷河（Kallang River），所以取名JUI Residences。

楼盘本身就很靠近市中心，属于新加坡中心区域的永久地契楼盘。步行七分钟可到达波东巴西地铁，10分钟到文庆地铁。驾车人士出公寓转个弯500米就可以上CTE，PIE高速，极其方便。出公寓到了实龙岗路有很多餐厅和小超市，大型餐厅或超市也在文庆地铁，或者去波东巴西的The Venue Shoppes，The Poiz Centre等，生活非常方便。

附近校区有明智小学，宏文小学，圣安德鲁初级学院，史丹福美国国际学校等。同时这一带也是非常受学生欢迎的租房区域，因为通过地铁或者打车可以很方便的去市中心的学校，这一片区租房经常都是供不应求。用来投资的朋友可以不用担心租房的问题！

楼盘多数单位都是南北朝向，泳池面向河边，享受自然美景。永久产权竟然平均尺价在16xx新币！售楼处已经开放给公众参观，地址在实龙岗Nex购物中心旁边，有兴趣可向我提前预约。推荐户型：

一居室，40平。75万新币起。

两居室，66平。两居室最低是110万新币起，尺价是$1664起。

三居室，93平。三居室最低是140万新币起，尺价是$1593起。

3. Coco Palms 椰林景

产权：99年

发展商：Hong Realty Pte Ltd

占地面积：4.1万平方米

单位数：950住宅单位

剩余房型：4居室~5居室

预计完工：2018已完工

地理位置：东部

邻近地铁：Pasir Ris/Tampines

椰林景处于Pasir Ris区，在新加坡的东部。步行五分钟就可以到巴西立地铁，十分钟车程即可到达机场。一共12栋，最高16层，已售完大部分单位，只剩下4-5房，严格来讲只剩下最后6套，18年刚刚完工。

仅400米距离的巴西立地铁站那边还有公车总站和白沙购物中心，可以说是生活交通都方便，应有尽有。驾车去市中心比如乌节也是20分钟车程。附近小学有伊莱雅园小学、云海小学、洛阳小学等近10个小学，百分之百的学区房。

平均尺价1200新元，四房 117平，161万起：

五房，162平，214万起：

4. Kallang Riverside 加冷河畔公寓

产权：永久

发展商：Singapore Johore Express Pte Ltd

占地面积：6923万平方米

单位数：212住宅单位

剩余房型：1居室~3居室

预计完工：2018已完工

地理位置：南部

邻近地铁：Lavender

加冷河畔公寓位于武吉士区，最靠近的是劳明达地铁，仅仅500米步行距离。离乌节，Cityhall这些热门地点非常近，都是五分钟车程，地理上是在市中心的东边。包括一栋30层的高层和一栋4层的矮层，永久产权，仅剩最后10套！

楼盘周边还值得注意的是体育城（Sport Hub）的建设，这将会给这一带带入新的活力，增值空间也可想而知。届时将会有新的商场，为居民提供的骑车、跑步的场所，还有一些水上活动设施等等。附近还有明智小学，史丹福小学等优质学府。

平均尺价22xx新元，尺价低至2051。

以下是部分户型图，有兴趣请联系我索取更多户型图：

5. Parc Botannia 翠林苑

产权：99年

发展商：Fernvale Green Pte Ltd

占地面积：1.7万平方米

单位数：735住宅单位

剩余房型：1居室~5居室

预计完工：2021年

地理位置：东北部

邻近地铁：Sengkang盛港

Parc Botannia翠林苑是位于盛港的全新楼盘，隔壁的峰景苑当年以极快的速度卖完，而这个就是在峰景苑旁边的姐妹楼盘！下楼就到轻轨站，步行十分钟或者一站轻轨就可以到达大型商场Seletar Mall，餐厅超市电影院应有尽有。楼盘周围绿化带丰富，空气清新。这一带的楼盘，价格也是非常大的优势，这种条件的楼盘以目前的价格在新加坡已经是很难找到，也很难说未来不会涨价，预购从速了。