（以前很穷）的潜力股

城市规划非常漂亮

hin宜居

/ 北部 /

清丽脱俗的地区

一不小心信号就变成大马通讯了

过桥就是马来西亚

/ 东部 /

岛民休闲娱乐的大本营

面朝大海，春暖花开

/ 西部 /

“土创”逆袭

从前的“大农村”翻身了

摇身一变繁华商业，工业区！

/ 圣淘沙岛 /

这个新加坡小小离岛

拥有赌场，环球影城，海洋馆

沙滩，阳光和海浪

是玩乐的天堂，旅游的胜地

总的来说，东部多金

南部富裕、西部逆袭

北部一不小心就出国了

23区吃喝玩乐住攻略

23个区到底有什么玄妙？

椰子就给大家来个最全攻略

区域概况，房价，学区详情~

吃喝玩乐全包括

最宜居的十个区域

这是个大工程~首先我们来看看

最宜居的10个区域

十大最受欢迎区域

1 | 裕廊西 2 | 兀兰

3 | 盛港

4 | 淡滨尼

5 | 义顺

6 | 榜鹅

7 | 宏茂桥

8 | 红山

9 | 勿洛

10 | 后港

Jurong West 裕廊西

从前说起裕廊西

大家都表示"Ulu"（农村）

“有股难以名状的味道”

邻居裕廊东被打造成“小乌节”之后

裕廊西也开通了新的地铁线路

大西部逆袭成功~

小学：

Boon Lay Garden Primary School

Corporation Primary School

Frontier Primary School

Jurong West Primary School

Juying Primary School

Lakeside Primary School

Pioneer Primary School

Rulang Primary School

Shuqun Primary School

West Grove Primary School

Westwood Primary School

Xingnan Primary School

转售组屋房价：

三房式：26万8000 4466新币/平方米

四房式：39万 4588新币/平方米

五房式：53万8000 4890新币/平方米

租房价格：

三房式：1600新币

四房式：2000新币

五房式：2100新币

Woodlands 兀兰

从前被称为“北部之光

现在被戏称为“北大荒”

到处是食品厂和电子厂

但是，大马小伙伴超爱这里

回家非常的方便

下班路上傍晚的夕阳最美

小学：

Admiralty Primary School

Evergreen Primary School

Fuchun Primary School

Greenwood Primary School

Innova Primary School

Marsiling Primary School

Qihua Primary School

Riverside Primary School

Si Ling Primary School

Woodgrove Primary School

Woodlands Primary School

Woodlands Ring Primary School

转售组屋价格：

三房式：27万 4515新币/平方米

四房式：33万 3882新币/平方米

五房式：40万6000 3690新币/平方米

租房价格：

三房式：1400新币

四房式：1750新币

五房式：1900新币

Sengkang 盛港

这个住宅区交通便利

生活设施也是杠杠的

很多大型邻里购物中心

还有配套的学校

基本上变成了一个城中城

小学：

Anchor Green Primary School

Compassvale Primary School

Fern Green Primary School

Fernvale Primary School

Nan Chiau Primary School

North Spring Primary School

North Vista Primary School

Palm View Primary School

Rivervale Primary School

Seng Kang Primary School

Sengkang Green Primary School

Springdale Primary School

转售组屋价格：

四房式：39万9000 4694新币/平方米

五房式：43万8400 3985新币/平方米

租房价格：

四房式：1800新币

五房式：1900新币

Tampines 淡滨尼

东部C位

也是岛上最发达的区域中心

拥有各种商店

办公室和娱乐设施

购物中心，游泳池，图书馆配备

都是规模很大

总之足不出东部

乐活淡滨尼

小学：

Angsana Primary School

Changkat Primary School

Chongzheng Primary School

East Spring Primary School

Gongshang Primary School

Junyuan Primary School

Poi Ching School

St Hilda’s Primary School

Tampines Primary School

Tampines North Primary School

Yumin Primary School

转售组屋价格：

三房式：33万 5500新币/平方米

四房式：42万9000 5047新币/平方米

五房式：52万5000 4772新币/平方米

租房价格：

三房式：1700新币

四房式：2000新币

五房式：2200新币

Yishun 义顺

这个区被岛民“万年黑”

各种猎奇故事和事故频发区

但并不阻止大家在此安居乐业

这里仍是最受欢迎的生活区

小学：

Ahmad Ibrahim Primary School

Chongfu Primary School

Huamin Primary School

Jiemin Primary School

Naval Base Primary School

Northland Primary School

North View Primary School

Peiying Primary School

Xishan Primary School

Yishun Primary School

转售组屋价格：

三房式：27万1000 4516新币/平方米

四房式：34万3000 4035新币/平方米

五房式：47万5300 4320新币/平方米

租房价格：

三房式：1550新币

四房式：1880新币

五房式：2000新币

Punggol 榜鹅

榜鹅没有鹅

这个远离市区的新市镇

仿佛是世外桃源般的存在

连空气都格外清新

很多上班族年轻夫妻

在这里置产

自然景观更加动人

有着全岛最美日落景观

小学：

Edgefield Primary School

Greendale Primary School

Horizon Primary School

Mee Toh School

Oasis Primary School

Punggol Cove Primary School

Punggol Green Primary School

Punggol View Primary School

Waterway Primary School

转售组屋价格：

三房式：34万4000 5733新币/平方米

四房式：44万5000 5235新币/平方米

五房式：43万5000 3954新币/平方米

租房价格：

四房式：1800新币

五房式：1800新币

Ang Mo Kio 宏茂桥

应该算是最便利的生活区了

距离商业区非常靠近

市镇规划成熟，超多知名小贩中心

小学：

Anderson Primary School

Ang Mo Kio Primary School

CHIJ St Nicholas Girls’ (Primary)

Jing Shan Primary School

Mayflower Primary School

Teck Ghee Primary School

Townsville Primary School

转售组屋价格：

三房式：28万8400 4806新币/平方米

四房式：45万2000 5317新币/平方米

五房式：65万9000 5990新币/平方米

租金价格：

三房式：1700新币

四房式：2200新币

五房式：2450新币

Bukit Merah 红山

这个是新加坡最复古的区

生活着很多建国一代

所以也有很多老字号小贩

小学：

Alexandra Primary School

Blangah Rise Primary School

Cantonment Primary School

CHIJ (Kellock)

Gan Eng Seng Primary School

Radin Mas Primary School

Zhangde Primary School

转售组屋价格：

三房式：33万3500 5558新币/平方米

四房式：65万 7647新币/平方米

五房式：76万 6909新币/平方米

租房价格：

三房式：1900新币

四房式：2600新币

五房式：2850新币

Bedok 勿洛

靠近东海岸

也是非常休闲的地区

在东西线的中下段

去市中心还算是比较方便

小学：

Bedok Green Primary School

CHIJ (Katong) Primary School

Damai Primary School

Fengshan Primary School

Opera Estate Primary School

Red Swastika School

St Anthony’s Canossian Primary School

St Stephen’s School

Telok Kurau Primary School

Temasek Primary School

Yu Neng Primary School

转售组屋价格：

三房式：30万 5000新币/平方米

四房式：41万2000 4847新币/平方米

五房式：57万5000 5227新币/平方米

租房价格：

三房式：1700新币

四房式：2100新币

五房式：2200新币

Hougang 后港

小学：

CHIJ (Our Lady of the Nativity)

Holy Innocents’ Primary School

Hougang Primary School

Montfort Junior School

Paya Lebar Methodist Girls’ School (Primary)

Punggol Primary School

Xinghua Primary School

Xinmin Primary School

Yio Chu Kang Primary School

转售组屋价格：

三房式：282500 4708新币/平方米

四房式：38万 4470新币/平方米

五房式：47万5000 4318新币/平方米

租房价格：

三房式：1600新币

四房式：1900新币

五房式：2100新币

除了这十个最受欢迎区域

剩下的区域也各有千秋

学区房代表

其实新加坡没有传统意义

那种学区房

这两个估计的代表一下

Bishan 碧山

在新加坡人眼中

碧山就代表着学区房

附近分布著全岛最好的小学

比如爱同学校等

而且生活区配套齐全

交通很方便，靠近市中心

房价和房租是相当的坚挺~

小学：

Ai Tong School

Catholic High

Guangyang Primary School

Kuo Chuan Presbyterian Primary School

转售组屋价格：

四房式：54万4000 6400新币/平方米

五房式：76万9000 6990新币/平方米

租房价格：

三房式：1900新币

四房式：2300新币

五房式：2600新币

Clementi 金文泰

除了有名校南华，培童小学

还有亚洲第一学府

新加坡国立大学NUS

充满了学霸气息

到了早晚高峰

可以看见地铁月台上人挤人的盛况

是个热闹而繁华的生活区

小学：

Clementi Primary School

Nan Hua Primary School

Pei Tong Primary School

Qifa Primary School

转售组屋价格：

三房式：32万 5333新币/平方米

四房式：64万 7529新币/平方米

租房价格：

三房式：1800新币

四房式：2400新币

五房式：2530新币

吃货代表

Geylang 芽笼

是新加坡著名的红灯区和美食区

田鸡粥、香辣蟹、酸辣粉、豆花水...

还有满街的榴梿摊

很多都是24小时不打烊的店家

小学：

Canossa Catholic Primary School

Eunos Primary School

Geylang Methodist School (Primary)

Haig Girls’ School

Kong Hwa School

Maha Bodhi School

转售组屋价格：

三房式：29万 4833新币/平方米

四房式：53万7000 6317新币/平方米

租金价格：

三房式：1800新币

四房式：2380新币

五房式：2530新币

芽笼美食街

芽笼榴梿一条街

地址：集中在芽笼17巷

Serangoon 实龙岗

实龙岗最出名的就是就是美食！

各种美食！！

周围餐厅开一家火一家

NEX、Garden Market美食超多

小学：

CHIJ (Our Lady of Good Counsel)

Rosyth School

St Gabriel’s Primary School

Yangzheng Primary School

Zhonghua Primary School

转售组屋价格：

四房式：47万 5529新币/平方米

五房式：50万7500 4613新币/平方米

租金价格：

三房式：1800新币

四房式：2200新币

五房式：2200新币

NEX

地址：23 Serangoon Central, Singapore 556083

地址：Serangoon Ave1-4

血拼剁手玩乐代表

Jurong East 裕廊东

大西部逆袭

成了新加坡的“小乌节”

商场扎堆，是血拼剁手胜地

更是遛娃的好去处

小学：

Fuhua Primary School

Jurong Primary School

Yuhua Primary School

转售组屋价格：

三房式：28万3000 4716新币/平方米

四房式：41万7500 4911新币/平方米

五房式：52万6900 4790新币/平方米

租金价格：

三房式：1700新币

四房式：2100新币

五房式：2300新币

IMM 奥特莱斯

Jcube

Westgate Mall

Jem

地址：裕廊东地铁站下车，全都是步行可到达

Choa Chu Kong 蔡厝港

这个区有三个动物园

还有高尔夫球场

高逼格大自然相融合的玩乐地

小学：

Chua Chu Kang Primary School

Concord Primary School

De La Salle School*

Kranji Primary School

South View Primary School

Teck Whye Primary School

Unity Primary School

Yew Tee Primary School

转售组屋价格：

四房式：33万1000 3894新币/平方米

五房式：38万 3454新币/平方米

租金价格：

四房式：1800新币

五房式：1890新币

新加坡动物园

河川动物园

夜间动物园

地址：80 Mandai Lake Rd, Singapore 729826

日常生活区代表

Queenstown 女皇镇 女皇镇是新加坡最早被规划的一个市镇

在这里居住的多是年长者和租户

小贩中心也是全岛最便宜的

附近的Queensway Shopping Center

有全岛最全的运动品牌

据说负一层还有全岛最好吃的Laksa

小学：

Fairfield Methodist School (Primary)

New Town Primary School

Queenstown Primary School

转售组屋价格：

三房式：32万8000 5466新币/平方米

四房式：72万2500 8500新币/平方米

租金价格：

三房式：1900新币

四房式：2600新币

五房式：2800新币

Bukit Batok 武吉巴督

这里，是孕育老司机的摇篮

武吉巴督有一家全岛最大的驾校：

Bukit Batok Driving Center

小学：

Bukit View Primary School

Dazhong Primary School

Keming Primary School

Lianhua Primary School

Princess Elizabeth Primary School

St Anthony’s Primary School

转售组屋价格：

三房式：26万8000 4466新币/平方米

四房式：39万 4588新币/平方米

五房式：53万8000 4890新币/平方米

租金价格：

三房式：1600新币

四房式：2000新币

五房式：2100新币

Bukit Panjang 武吉班让

之前算“偏远地区”

公共运输也不方便

自从downtown line开通之后

妥妥的土鸡变凤凰了

5站到乌节路~

小学：

Beacon Primary School

Bukit Panjang Primary School

CHIJ (Our Lady Queen of Peace)

Greenridge Primary School

West Spring Primary School

West View Primary School

Zhenghua Primary School

转手组屋价格：

四房式：36万4500 4288新币/平方米

五房式：46万9000 4263新币/平方米

租金价格：

三房式：1500新币

四房式：1700新币

五房式：1850新币

Kallang 加冷 这一片前身是加冷国际机场

目前主要是住宅加工业区

国家体育馆也在这一区

小学： Bendemeer Primary School

Farrer Park Primary School

Hong Wen School

转手组屋价格：

三房式：31万3000 5216新币/平方米

四房式：50万 5882新币/平方米

五房式：70万2500 6386新币/平方米

租金价格：

三房式：1900新币

四房式：2500新币

五房式：2680新币

Pasir Ris 巴西立

喜欢沙滩？这里是不错的备案

巴西立的白沙海滩是绝佳选择

游览人群少了一大半

景色一点也不输东海岸

这里的海边烧烤和特色红树林沼泽

都是热门项目

小学：

Casuarina Primary School

Elias Park Primary School

Meridian Primary School

Park View Primary School

Pasir Ris Primary School

White Sands Primary School

转手组屋价格：

四房式：41万2000 4847新币/平方米

五房式：48万 4363新币/平方米

租金价格：

四房式：1900新币

五房式：2100新币

Sembawang 三巴旺 三巴旺是全岛最靠北的地区

并且由于靠近马来西亚、来往很方便

大马人很喜欢在这里买房子

周末也可以在海边钓鱼野餐

小学： Canberra Primary School

Endeavour Primary School

Northoaks Primary School

Sembawang Primary School

Wellington Primary School

转售组屋价格：

四房式：34万3500 4041新币/平方米

五房式：37万5000 3409新币/平方米

租金价格：

三房式：1800新币

四房式：2350新币

五房式：2600新币

Toa Payoh 大巴窑

大巴窑是新加坡的老市镇之一

交通也算是便利

还有晚晴园（孙中山纪念馆）

和缅甸玉佛寺等

小学：

Cedar Primary School

CHIJ Primary (Toa Payoh)

First Toa Payoh Primary School

Kheng Cheng School

Maris Stella High (Primary)

Marymount Convent School

Pei Chun Public School

St Andrew’s Junior School

转手组屋价格：

三房式：27万5000 4583新币/平方米

四房式：57万9500 6817新币/平方米

五房式：85万 7727新币/平方米

租金价格：

三房式：1800新币

四房式：2350新币

五房式：2600新币

*组屋售价和租金为中位数，来源：新加坡建屋局，仅供大家参考

好了就到这里吧

椰子一口老血（椰汁）吐出来了

大家住在哪一区

请移步留言区告诉我吧~