今年新加坡频频出现
“天价房”
一个比一个叫价高
令人应接不暇~
最近一个优质洋房/有地住宅
以2.3亿新币售出
（约合11.5亿人民币）
简直震惊了小岛
（图源：海峡时报）
更劲爆的消息是说
买家是Facebook联合创始人
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萨维林（Eduardo Saverin）！
是什么神仙房子那么贵？
卖家和买家是谁？
带着一肚子的疑问
我们来看一看新闻
为什么这么贵？
让人意外的是
天价房不是什么酷炫的建筑
新闻照片里这个其貌不扬的房子
为何可以卖出天价?
毕竟英国首富在新加坡
买的有地住宅长成这个样了
才花了4500万新币
4500万新币
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2.3亿新币
虽然房屋本身只是
一栋普普通通随处可见的小楼
但是这栋小楼带着
一！大！片！地！
整片地一共有84,543平方尺
约等于7854平方米
啥概念？
一个标准足球场的面积是
7140平方米
这片地比足球场还要大！
这下大家明白了吧
贵的不是房子
而是房子所在的一大片地
这栋2.3亿新币的大豪宅
位于植物园和乌节路之间
就位于新加坡富人区
优质洋房聚集地之一纳森路
是纳森路沿线
占地最大的优质洋房
至今保持完好
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这块地大致上是长方形的
靠马路的一边有100米长
这块地本身除了房屋
还自带一个全尺寸的网球场
和一个游泳池
据专家分析
这片地很有可能会被重新发展
如重建房子，这片地可以
至少建5栋原房屋大小的洋房
由于这块地被URA
新加坡城市重建局规定
只能建低层建筑
想要发展成高层公寓就不太可能了
这栋优质洋房这算下来
成交的尺价在2720新币/平方英尺
是目前纳森路地段上最贵尺价
谁卖的+谁买的？
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这栋房子和这块地
原本属于永泰控股的老板
郑维志和妻子周海伦
永泰控股有限公司，简称永泰控股（新交所上市公司，SGX：W05），在1963年由潮州商人郑翼雄创立，当时名为“永泰制衣厂（新）私人有限公司”。业务除了经营房地产外，还包括销售衣服专门店（Uniqlo、G2000等，在新加坡经营），以及快餐店（吉野家，在新加坡经营）。—— 维基百科
郑维志在2013年就
尝试拍卖出售这块地
当时叫价在2.5亿至3亿新币之间
而目前成交价为2.3亿新币
看来这些年还“降价”了
据说买家是新加坡
拥有的信托公司SG Casa
文件显示购房合同是
在今年5月10日执行
7月4日完成并登记过户的
这个SG Casa Pte Ltd
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据说背后就是定居新加坡的
Facebook联合创始人
萨维林（Eduardo Saverin）
作为FACEBOOK的联合创始人之一
萨维林套现了自己的股份
自从2009年开始
他就一直住在新加坡
（小小声说：据说是为了避税）
并且在2011年放弃了他的美国国籍
在2018年，36岁的他
以118亿美金身家荣登
新加坡福布斯富豪榜第二
萨维林在新加坡的生活很安逸
住在高档公寓，开着宾利跑车
投资了很多科技公司
在小岛提前过上了养老生活
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2017年由他豪砸
6000万新币买下
Sculptura Ardmore的顶层公寓
创下当时本地最贵公寓单位的纪录
是毫无疑问的“公寓王”
一时间风头无两！
不过很可惜
这个公寓王的记录
在今年2019年被英国首富打破了
戴森”厂长“花了7380万新币
买下曾经公开叫价1亿新币
买下新加坡第一天际壕宅
华丽世家顶层公寓
当时就刷屏了朋友圈
又来有登上各种头版头条
他的身价高达138亿美金
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也难怪短短几个星期
就花了1个多亿美金在新加坡
那可是6亿多人民币呀
买了两套房
7380万新币
99年地契
1936平方米
空中别墅
第一公寓王
华丽世家
约4500万新币
永久地契
1402平方米
优质洋房
有地住宅
植物园别墅
”公寓王“名头被抢
所以现在萨维林花2.3亿新币
买下新加坡最贵优质洋房
这是”报仇雪恨“么
有地住宅比较壕？
在这宝岛上拥有一片私地
是很多人梦寐以求的
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也是彰显尊贵身份的象征
依然有很多买家愿意
一掷千金购买有地住宅
2017年别墅王是
爱士特女皇园（Queen Astrid Park）
Good Class Bungalow
成交价是4500万新币
澳门赌王何鸿燊掌管的
信德集团
买下Cuscaden Road9号
2万多平方英尺的大宅
花了1个亿新币
成为了当年的别墅王
房产价格：1亿4500万新币
李连杰移民新加坡
虽然备受争议
不过他曾澄清过是为了孩子的教育
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据传功夫皇帝在富人区
武吉知马买了一栋洋房
花了2000多万新币
看来顶层公寓的价格
和有地住宅/优质洋房相比
还是小巫见大巫了
椰友们，如果你有钱
是选高档公寓还是有地住宅呢？
梦想还是要有的
万一……
