罗敏申71号
德国投资巨头——德国商业地产Commerz Real 终于在本月以6.55亿新元的价格脱售罗敏申7号写字楼。买家是一家房地产投资公司SV Robinson，是新加坡鼎邦集团（Sun Venture）的成员公司。
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德国商业地产Commerz Real在周二表示，此次交易是通过开放式房地产基金投资完成的。交易代理公司世邦魏理仕和仲量联行也为此次交易提供了市场调查研究，大成律师事务所(Dentons)提供相关法律咨询，安永会计事务所(EY)提供相关税务咨询。
有报道指出，鼎邦集团在早些时候获得了罗敏申71号写字楼的优先购买权，目的就是收购这栋15层的写字楼。我们在之前的文章中也分享过这栋罗敏申71号写字楼的一些情况，目前大厦的主要租客是德国商业银行、Visa、Ogilvy和 WeWork，其中WeWork已经租用了三层的办公空间。
早在2008年的时候德国商业地产(Commerz Real) 为其基金购买了这处写字楼大厦。大厦共有13层办公空间和2层停车场。它的净可出租面积为237644平方英尺，位于新加坡CBD中心地带罗敏申路（Robinson Road）与麦卡南街(McCallum Street)交汇处，于11年前落成，是新加坡的甲级写字楼，当下还剩有74年地契。
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德国商业地产对这次的交易表示满意并称，他们是有效利用了新加坡的商业地产市场和租赁情况为这次的投资者提供了一个非常具有吸引力的价钱。
罗敏申71号这栋写字楼的品质极高，并且拥有蓝筹股的租户，这些都是吸引投资者的原因，并且通过计算，它第一年的净收益率就会达到3.5%左右。
