8 ST Thomas 圣多美士8号 项目介绍

乌节路新项目登场，地处尊贵的第9邮区，中央核心区CCR, 占地面积大,为永久地契项目，靠近River Valley Road那一带，地处闹中取静的市区，步行约6分钟到达索美赛地铁站(Somerset MRT),还有预计2021年开通的汤申东海岸地铁线的大世界地铁站(Great World MRT), 这条以后开通的汤申地铁线可以直达机场哦。由2栋楼组成，总共250个单位，现在发展商现在开始对外销售，有提供买家延迟付款计划（下面有详细介绍），灵活付款。

靠近乌节路购物商圈，如商场义安城，邵氏大厦，董厦Tangs,[email protected],[email protected]，ISETAN，威士玛Wisma，乌节路购物街是全球10大购物街之一，喜欢购物的朋友必去之地，也是很多来自国外游客必经之地，什么名牌包包，名牌手表，香水，珠宝，名牌服饰等，应有尽有！可以随时逛街给您带来的快乐，女性朋友的最爱的逛街购物，买买买…

靠近知名的新加坡河畔克拉码头,美食林立，可以白天忙碌工作之余，约朋友去克拉码头的酒吧喝酒放松自己，或者去享受美食，有新加坡当地美食，中国餐、日本餐、韩国餐、西餐、泰国餐等等，海底捞火锅，谭鱼头，珍宝海鲜等等。可以去乌节路的米其林餐厅

凭借极具创意的绿色设施，圣多美士8号获得新加坡建设局BCA所颁发的绿色建筑标准奖，同时在今年的亚洲房地产大奖的颁奖典礼上，获得最佳豪华住宅设计奖，最佳豪华项目奖，最佳豪华室内设计奖，一共三个大奖，这些奖项都是对该项目的肯定。

重点是项目已经交房，不需要等待建房时间，办好手续后马上拎包入住哦。

发展商是Bukit Sembawang Pte Ltd,新加坡本地有实力的家族，多年来致力于构建优质住宅，并以卓着声誉广受大众信赖，打造的高档项目包括在乌节路一带巴德申路的Paterson Suites,Paterson Collection,新加坡最贵的住宅项目之一The [email protected] 就在巴德申路上，还有The Vermont @ Cairnhill,还有参与有地住宅开发。

先来聊聊发展商在乌节路一带买地的价格，2018年4月，发展商SC Global以$2377/平方英尺买入Cuscaden Road占地约5722平方米的地段，SC Global公司主要是开发高档优质项目，预计开盘价格自然会高。如果以发展商要赚10%,估计卖价要$3300/平方英尺，如果发展商要赚20%，预计卖价要$3600/平方英尺，注意该地为99年地契哦。

家里就可以享受漂亮的滨海湾夜景，有没有爽极了！

游泳池景观，独特弧形设计

周围酒店林立，方便商务接待

五星级的香格里拉酒店，ST Regis瑞吉酒店，四季酒店就在附近，特金会期间美国总统特朗普就入住香格里拉酒店，金正恩下榻瑞吉酒店。如果您有接待客户方面商务需求的话，可以安排附近的五星级大酒店。或者您有朋友或者亲戚来新加坡旅游的话，方便接待和酒店安排！

优质教育资源和俱乐部

新加坡当地名校莱福士女校，立化小学，新加坡女子小学SCGS和英华小学(Baker Road), ISS国际学校，东陵信托国际学校，英华国际学校，华中国际学校，Chatsworth国际学校都离项目不远，幼儿园这块伊顿国际教育Eton House和Pats School,全面满足您孩子教育方面的需求。

周围有东陵俱乐部（有高尔夫课程，餐馆等），美国会所有运动健身（高尔夫，网球等），儿童玩耍区，家人朋友一起品酒聚餐等，世界文化遗产的植物园（遛娃和室外运动好去处），邓普西山上有特色咖啡馆如PS Cafe，海鲜餐馆如珍宝海鲜馆，长堤海鲜馆,享受有高品质的生活方式。

稀缺的永久地契，值得您长期收藏

项目为永久地契，永久地契，永久地契楼盘，重要事情说三遍，永恒、保值、长长久久。适合买来长期收藏，方便传承财富给您的下一代子女，方便财富的传承，长期来看资产保值。喜欢永久地契的朋友，这项目绝对是您的不二选择。

最近发展商推出延迟付款计划DPS，协助买家灵活付款,总有一款适合您

买家只需支付首付，就可以拿钥匙入住或者租出去，在12个月或者24个月内，无贷款月供。显著的好处拉长付款的时间线，对买家现金流压力大大降低。

总共有四种付款计划，总有一款符合您需求

第一种叫拎包入住付款方式,当你选定要的房子，买家给1%定金，发展商会给OTP，3周内执行购买权，交19%房款，剩余的80%可以等到24个月后交或者2020年10月30号之前（参考最早的日期）

第二种叫延迟付款计划，买家给1%定金，发展商给OTP，3周内给9%的房款执行购买权，剩余的90%可以等到12个月后或者2019年10月31号前（参考最早的日期），好处是不需要支付政府印花税，可以等再2019年10月31号前再行驶购买权

第三种为预留支付计划，买家给10%定金，房子为您保留着，剩余的90%可以等到12个月后个月后或者2019年10月31号前（参考最早的日期）

第四种为正常付款计划，买家给1%定金，3周内交9%房款执行购买权，执行购买权后12周完成手续，交90%房款（现金+银行贷款）

样板房照片供您欣赏

户型图介绍：

1房，41平方米/441平方英尺，适合单身或情侣住，价格145.7万新币起

2房，51平方米/549平方英尺，价格183.2万新币起

2房，75平方米/807平方英尺，带两个卫生间，价格255.3万新币起

2房大户型，97平方米/1044平方英尺，价格为292.5万新币起

3房，107平方米/1152平方英尺，价格为346.9万新币起

3房，121平方米/1302平方英尺，大客厅，超大的主卧带浴缸，高楼单位享受漂亮景观，价格为398.4万新币起

4房，163平方米/1755平方英尺，私人电梯直接入户，价格为531.9万新币起

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作者个人简历：

房产作者张琼(Linda)，新加坡最大房产经纪公司Huttons市场部高级董事,拥有丰富的房产行业经验，已入行热爱的房地产行业约8年.全心全意为客户考虑，致力于协助国人新加坡置业，秉著细心周到的服务态度，以客户利益为出发点，诚信待人。服务过数百位中高档客户，广受客户们好评。包括企业家，企业高管，中小型公司老板，新移民，房地产发展商老板等等。

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