2019年伊始，回首2018年，国际上发生了不少大事！经济的变化也引起了货币汇率的动荡！就拿澳元和新币的汇率来说，以前澳元可是比新币值钱呢~

2019伊始，澳元兑新元汇率进一步挫跌，前几天跌至10年来最低，1澳元仅兑0.96新币。

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一夜之间，新加坡人到澳大利亚的旅行变得更加实惠了！而上一次澳元兑新元跌至这一水平，几乎已经是10年前的事了！这就意味着，如今可是去澳洲投资的最好时机，对于普通人来说，无论投资什么都没有投资房产来的靠谱！如果你也对大洋彼岸的这个国家充满兴趣，那就千万不要错过哦！

其实投资澳洲房产可不仅仅是因为汇率划算，更因为澳洲的环境和人文以及经济发展。就像澳洲墨尔本已经7年蝉联全球最宜居城市榜首了。

墨尔本7年蝉联

全球最宜居城市榜首

2017年8月16日，经济学人智库（The EIU）发布了2017年全球最宜居城市排行榜（Liveability Index 2017）。澳大利亚墨尔本7年蝉联冠军。

经济学人智库的本项调查涵盖全球140个城市，进行评分时，主要依据5个版块共30个影响因素，包括基础设施、文化和环境、教育、基建、医疗卫生及稳定性等。而墨尔本是目前为止唯一一个7次蝉联榜首的城市。

你想要的优质的居住环境、人文气息这座城市都能满足你！作为澳大利亚第二大城市，墨尔本是有“花园之州”美誉的维多利亚州（Victoria）的首府，也是澳大利亚的工业重镇。墨尔本以浓厚的文化气息、绿化、时装、美食、娱乐及体育活动而著称。

墨尔本的绿化覆蓋率高达40%，维多利亚式的建筑物、有轨电车、歌剧院、画廊、博物馆以及绿树成荫的花园和街道构成了墨尔本市典雅的风格。

墨尔本是一座充满活力和欢乐的城市，具备深厚的文化底蕴。在澳大利亚人民的心目中，第一大城市雪梨虽然繁华，但是却不及墨尔本是一个历史悠久的文化名城。墨尔本拥有全澳大利亚唯一的被列入联合国“世界文化遗产”的古建筑，有辉煌的人文历史，也是多个著名国际体育盛事的常年举办城市。

从文化艺术层面的多元性，到大自然风光之美，墨尔本应有尽有，在满足感官娱乐方面，墨尔本更可以说是澳大利亚之冠，无论是艺术、文化、娱乐、美食、购物和商业样样都有自己的特色；墨尔本成功地融合人文与自然。

墨尔本被称为“澳大利亚的文化首都”，同时亦是澳大利亚的文化、商业、教育、娱乐、体育及旅游中心。

根据最新的QS全球最佳学生城市排名显示，墨尔本超越伦敦，被列为世界上第二个最好的教育城市，仅次于巴黎。墨尔本大学、莫纳什大学、墨尔本皇家理工大学等名校都坐落在墨尔本。

众所周知，墨尔本拥有八所知名高校和众多的大专院校。在此次的评定中，QS排名选定了18项指标，对世界排名前50位的学生城市进行评分。这项指标包括备受推崇的大学、高品质生活、良好的就业前 、一般可承受性和充满活力的学生社区等在内。

墨尔本受到了广泛赞誉和认可，被人们视为世界上伟大的多元文化中心之一，以包容性、热情的文化、美食、运动、设施和安全等闻名于世。墨尔本长期被认为是世界上最有活力的学生城市之一。“墨尔本作为澳洲的文化中心，能够为学生提供无与伦比的生活。墨尔本的咖啡厅、音乐场所、餐馆、巷道和极好的公共运输意味着学生的工作和社交生活处于世界领先水平。

同样是富人区，在墨尔本就可以享受合理的房价，而新加坡的富人区的房价就不是我们普通人可以承受的了！

今天万事通就大家走进墨尔本富人区的房产项目：

Yarra One位于墨尔本南部地South Yarra，受墨尔本母亲河——雅拉河的滋养，整个片区逐渐演变成如今最久负盛名的墨尔本富人区。

同时，South Yarra紧邻墨尔本CBD，与市中心直径仅约2.5公里，且CBD到South Yarra的沿岸皆悦目水景，每日上下班驾车或骑自行车都不失为一种身心愉悦的体验。

Yarra One就坐落于Claremont Street与Daly Street交汇处，这里汇集了整个区域最热门的餐厅、琳琅满目的咖啡店、购物中心，同时这里享受着优越便捷的交通网络。从Yarra One步行5分钟即可抵达South Yarra车站，2个站就可到达Flinder's Street station ，墨尔本的CBD 。4个站就可以到达墨尔本皇家理工大学。墨尔本最有名、最值得一逛的chapel street就在周围！

Yarra One不仅占据了墨尔本最黄金的地理位置，整个建筑设计包括内部家装也是非常用心。Yarra One是由Fender Katsalidis建筑事务所精心打造，Fender Katsalidis建筑事务所在墨尔本和其他澳大利亚城市以及东南亚地区打造了许多标志性建筑。雪梨世界广场等著名地标建筑都出自Fender Katsalidis建筑事务所之手。

Yarra One精雕细琢的设计配合线条流畅、晶莹剔透的外观，不仅为South Yarra的天际线中增添了夺目光彩，更完美融入South Yarra这个地区独特的文化底蕴和内涵。

部分居于Yarra One的住户，可看到整座墨尔本城市景观，饱览地平线大美山景，视野之广阔隽美，他处难寻。

周围更是名校林立，距离墨尔本高中约350米，距离墨尔本大学、莫纳什大学、墨尔本皇家理工大学也都很近。

还不快趁著汇率大好的机会赶紧投资墨尔本的房产！现在购买Yarra One，首付只要10%，剩下的90%，等项目建成再付款。

而且，无论你是新加坡人还是外国人，你购买澳洲房产都有机会在新加坡的银行申请到贷款哦！

2019年1月12日与13日，EcoWorld Singapore将在新加坡举行Yarra One展览会，展览会特地邀请了澳洲的税务专家来和大家讲解有关澳洲的房产税务。为有兴趣在墨尔本投资高端房产的潜在投资者作深入讲解。

有海外置业打算的通心粉，无论是投资还是自住，都一定不要错过哦！

Yarra One 展览会与澳洲房产税务讲座会详情如下：

时间: 2019年1月12日与13日，下午2点30分

地点：新加坡绿盛世展厅，Asia Square Tower 1, #15-07B Singapore 018960

(位于滨海区线的市中心地铁站）

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