大家出去旅游时
除了酒店，还会考虑民宿
airbnb就是一个集合民宿房源的网站
这种方式既省钱又能更好
体验当地的风土人情
airbnb爱彼迎是
也是一种新兴的住宿模式
目前在国外非常火
但是在新加坡airbnb非常心塞！
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因为在新加坡短租不！合！法！
airbnb为此吃过不少苦头
跟新加坡政府周旋了很久
最近一次，建屋局经过了四个月
的向公众广泛咨询
最后决定……
短租还是不合法！
还是维持先前的条例
本地所有私宅租约至少三个月
如果出租房子少于三个月
就是是违法的
并且！大家注意了
新加坡建屋局将会严格执行
三个月最短租约条例
进一步加强执法取缔
在爱彼迎（Airbnb）或HomeAway
等平台短期出租房子的屋主
图源：联合早报
建屋局这次又让airbnb
和其他租房平台失望了
主要是考虑到大多私宅屋主
担心短期租约将造成
治安、隐私和骚扰等问题
Airbnb“维权”之路
是否能够短租房屋
一直都是一个备受争议的问题
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除了短租平台自身一直在争取
有部分民众也希望能够短期出租房子
用来补贴家用
据调查，如果新加坡人每年把自己的房间平均出租41个晚上，就能赚取约5100元的租房收入，能够有效帮助他们抵消房贷、电费以及其他日常开销。
airbnb2012年就将新加坡
作为其亚太区总部
那时候起新加坡就掀起
一股短期租房热
那时候的条例还是
短租不能少过6个月
即使知道按天出租房子
在新加坡是不合法的
airbnb还是公开招徕屋主
变相鼓励大家在平台上短租房屋
那几年airbnb在新加坡
可以说是处于灰色地带
因为政府并没有真正出手
打击或者取缔这些把房子
挂在网上的人
自从有了airbnb之后，有人向政府“打小报告”，说邻居家总会有一些陌生人进出，让他们备感苦恼，影响了他们的日常生活。
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2015年新加坡政府为了决定
是否放宽租房的条例
已经进行过好几轮的调查
时间长达两年之久
图源：联合早报
2017年千呼万唤
终于将私宅的短租期限
从原本的最少六个月
减至三个月
但是争议依然存在
因为没有人会来新加坡
旅游三个月那么久
在airbnb平台上
大部分房源都是按天出租的
2018年建筑局重启公众咨询
收到了800多份群众的反馈
并且针对租约不足三个月的私宅
拟定了一套监管框架
在新的框架下就有人中招了
“
两位房产经纪
开设了不同的公司
向客户提供豪华公寓的短租
他们是通过Airbnb
发布短租的信息
出租的公寓是丽敦豪邸
凭借着非法短租
五个月内他们赚了近2万新币
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他们也是当时新的
租房法令颁布后
首例被控的！
此二人因为非法短租
被控上了法庭
当时面临最高罚款是
20万新币，也就是约100万人民币
后来开庭之后
控方律师建议法官
判处8万新币的罚款
最终下判6万新币（约30万人民币）
”
2018年新加坡政府
又又又又开始进行公众咨询了
这一次的结果依然是
短租不合法！最少3个月！
每次咨询结束的时候
都是“严打”之际
各位房东要小心啦！
租房政策，了解下？
本椰也不是第一次总结了
咱们还是再了解下
别犯了法都不知道咋回事
HDB 组屋
四房式以上的组屋能够租给6个人
三房式组屋可以租给6个人
1或2房式组屋可以租给4个人
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从事以下行业的非马籍WP持有者
不能租整间组屋
只允许租房间
行业包括建筑业、海事
加工业和制造业
来新加坡游玩的游客
也是不允许租组屋的
所有组屋屋主、店屋屋主
及租户都需在租期开始前
向建屋局提交申请
才能出租住宿空间或房间
出租HDB最短的期限是6个月
公寓
一间公寓只能租给6个人
其中包括屋主在内
但是如果住在公寓里的
都是家庭成员
则不受人数限制
女佣和照顾者也算是家庭成员
出租公寓最短的期限是3个月
所以短租房在新加坡
是不符合规定的
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椰友们，你们觉得
私宅短租最少3个月
是好事还是坏事呢？
