导语：大马房地产发展商会主席拿督孙兴存则促请银行为合格贷款人提供合适的融资，因为目前有少过一半人能成功取得银行融资。他说，在贷款方面，一般是30万令吉以下房屋的贷款较难取得贷款，50万令吉以上的房产问题不大。
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林冠英（中）在吉隆玻谷中城展览馆参观在“拥房展”展出的房屋模型。其左为孙兴存，左起为童银坤和黄腾亮。
（吉隆玻26日讯）财政部长林冠英今日提醒银行切勿蓄意拒绝合格的房屋贷款申请，否则政府将会采取行动对付。
他促请银行合作，以确保截至6月30日的“拥有房屋运动”（HOC）可成功推展，促进国家房地产发展。
他今日为拥屋运动主持推介时说，购屋者若无法取得银行贷款，大可向财政部投诉，该部将会交由国行处理，要求银行作出合理解释。
他说，大马房地产发展商会（REDHA）也可向财政部提呈一份贷款被拒的清单，以查证拒绝理由，不合理的拒绝可被对付。
林冠英也提醒银行，即使低价房屋的贷款违约，例如4万2000万令吉的低价房屋贷款，也可以通过房屋拍卖，以超过10万令吉的实价来收回。
他说，如果购买者不能摊还贷款，银行可拍卖和取回贷款额，因此，只要房产的实际价值远高于售价，没什么好担惊受怕，除非是高价房产就另当别论。
大马房地产发展商会主席拿督孙兴存则促请银行为合格贷款人提供合适的融资，因为目前有少过一半人能成功取得银行融资。
他说，在贷款方面，一般是30万令吉以下房屋的贷款较难取得贷款，50万令吉以上的房产问题不大。
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“拥屋运动”提供购屋者4优惠
林冠英促请购屋者把握机会，从92亿令吉房产中选购属意的房产，并享有各种优惠。
他说，目前已有92亿令吉的房屋在“拥屋运动”下登记和促销，购屋者可从中享有4大优惠。
他指出，最大的优惠是享有至少10%的回扣（不包括低价房屋），其次是购买房价介于30万至250万令吉之间的房屋，将可豁免贷款合约印花税。另外，首100万令吉也可豁免地契转让印花税，余额的印花税则依据3%来计算，而非4%的新税率。
“购屋者也可自行向发展商争取更高的折扣，因为一些发展商甚至提供高达20至30%的折扣。”
林冠英也表示会要求地方政府削减低价房屋的合格成本收费，以鼓励发展商兴建更多的可负担房屋。
孙兴存：提供发展商建材豁免销售税
此外，孙兴存指出，政府提供给发展商建材豁免销售税的优惠，让发展商可以折价10%来促销房屋。
他指出，目前总共有95家发展商登记了131个房屋计划，总促销单位是3万个，房产总额是92亿令吉，数额预料还会上升。
出席者还有大马房地产发展商会副主席童银坤和筹委会主席拿督黄腾亮。
