中国在东南亚的影响力有多大，中资让柬埔寨成为“新加坡”？

最近东南亚各国

对中国的夸奖排山倒海而来

不久前柬埔寨王国政府发言人

对各国媒体说

得益于中国投资者的投资

柬埔寨邻海的西哈努克省

有望像新加坡那样迅速发展

大量的中国投资

让西港得到迅猛发展

今后西港会像新加坡一样成为

“亚洲经济小虎”

也欢迎世界各国投资者来西港发展

把西港发展成为

东盟最大的金融中心

柬埔寨研究员说西港有深水港

具有巨大的发展潜力

将吸引更多的中资公司前来投资

”未来西哈努克省的贸易更加活跃，克拉地峡运河建成后，货物流通将不用经过新加坡直接经过柬埔寨。届时货物从柬埔寨运到国际市场会十分方便“

不过椰子也有写过

这个克拉地峡运河

开工的可能性很低

尽管如此

伴随着”黄金水道“的概念

柬埔寨的西港最近

成了中国投资者的风口

除了投资港口，还有很多人

投资西港的房地产

淘金西港如此的火爆

有人称西港是下一个”海南“

虽然概念是炒作的

但是中国在东南亚的影响力

日趋增大确实是不争的事实

经历了2018年中国房地产萎靡

和互联网寒冬之后

东南亚吸引了中国投资者的目光

传统成熟的投资市场已经趋于饱和

新兴的投资目的地

成为他们寻找的下一个目标

正在崛起的新兴市场：东南亚

受到了中国投资者的青睐

与明到清末的“下南洋”有所不同

当年的“下南洋”是为了躲战乱

为了谋生赤脚打天下

而今，中国投资者“下南洋”

则是寻找商机

同时也带着大量的资金

马来西亚

就在不久前的《南华早报》上

马来西亚首相马哈迪

最近被问到一个难题：

如果必须在中美之间“选边”，他会选择那一边？

马哈迪答得相当干脆利落

他倾向选择有钱的中国

而不是不可测的美国特朗普政府

“此时此刻，在经济上我们会比较倾向中国，我会选择富裕的中国。”

中企在马来西亚大量

投资基础建设

承包了多个著名的大工程

在吉隆坡的多个建筑工地上

也可看到中文大招牌

数据显示从2010至2016年

中国国企在马来西亚建造

和投资的项目达356亿美元

来自民间的投资也很多

大部分还是置业

马来西亚是东盟国家里

最早提出退休养老计划的

1996年就开始推广“银发计划”

2002年这一计划改名为“第二家园”

该计划的成功申请者

将获得长达10年

并可以终身更新的签证

这个概念一度吸引了很多人

在马来西亚投资房产并

申请马来西亚养老签证

泰国

中国在泰国的投资急速飙升

日本的最大投资国地位日益受到威胁

泰国投资委员会的数据显示

中国正在成为其日益重要的

外国直接投资（FDI）来源国

泰国眼下正在为

其东部经济走廊的建设

大力从中国吸引投资

东部经济走廊是一项

计划投资1.5万亿铢的开发项目

旨在推动泰国的城镇化进程

促进先进工业发展

以及完善三个沿海省份的基础设施

2018年“一带一路”倡议背景下

阿里巴巴110亿泰铢（约22亿人民币）

正式投资泰国数码产业

支持泰国东部经济走廊EEC特区

泰国的楼市也被热炒

据泰国媒体报道

在曼谷，每5个购房者中

就有一名来自中国

特别是地铁沿线房产

中国投资者占比约达50%

柬埔寨

柬埔寨处于东盟核心区域

辐射整个东南亚

都说柬埔寨跟1978年前的中国相类似

但近五年它的发展速度及其迅猛

平均增速超过了7%

截至2018年12月13日

中国已向柬埔寨提供58亿美元合作贷款

在柬埔寨，有三分之一的

高速公路和水电站都是由中国公司来承建的

且中国还免除了柬埔寨

大约9000万美元的债务

柬埔寨的首都金边号称

“30年前的深圳

20年前的上海

10年前的新加坡”

据当地中方业内人士称

中国开发商的楼盘

80%以上都售卖给了中国投资者

只有少部分被柬埔寨当地的上层阶级所拥有

并且柬埔寨还是东南亚唯一

全球第三大的以美元货币

作为结算的国家

今年以来，美元持续升值

柬埔寨以美元为主的货币市场

能让投资者的钱一直处于保值升值状态

精明的中国投资者自然不会放过

菲律宾

菲律宾相对落后的基础设施

公路、铁路、网络、电力

等方面都存在较大缺口

落后的基础设施建设

也给了中国企业进入的机会

　据菲律宾《世界日报》

根据2018年12月

菲律宾贸工部报告中表示

受中国投资推动

菲律宾投资委员会今年批准的

投资实现两位数增长

比2017年高出47.1%

其中来自中国的投资

从2017年的5.758亿元人民币

增长到2018年的487亿元人民币

增长了8364%也就是80倍

越南

截至2018年4月底

中国在对越投资的126个国家

和地区中位居第7位

对越投资项目累计1900个

投资总额超过125亿美元

根据中国企业当前扩大投资范围

和转移投资方向的趋势

未来中国对越投资额将会迅速上涨

有人说越南就是二十年前的中国

中国改革开放的奇迹

正在越南又一次上演着

越南股市从2016年初的513点起步

两年内上涨112%

2017年更是以48%的涨幅称霸东南亚

力压日本、韩国、印度等重要市场

民间投资者除了炒股

还有就是炒房

光是据越南胡志明市统计数据中

2018年购买豪华住宅的中国投资者

占比由2016年的2%已升至31%

越南著名旅游景点芽庄

更是以其低廉的价格

吸引了无数中国投资者

中国企业出海

越发倾向东南亚

中国大型企业中大约47%把东南亚

视为未来三年的首选投资目的地

中国居民也越来越喜欢

到东南亚旅途和置业

早年间“下南洋”的概念

正被浩浩荡荡的

中国资本、巨头、和创业者们

以“中国式”的方式重新改写