中国房子 VS 新加坡房子，这一点上特别不同
新加坡房子大小
经常把我们弄得一脸懵波
在中国都是说多少平
在这里都是说几房式！
真是太不一样了
很多小伙伴求科普
就让椰子带大家来看一看吧
公寓各不相同 主要看发展商怎么设计 咱们今天就说组屋 新加坡最普遍的一种住宅类型
新加坡组屋类型
组屋，即组合房屋
是新加坡政府推出的
为了解决人民住房难问题的国民住房
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目前，新加坡的组屋
覆蓋了80%的居民
现在，组屋已经成为
新加坡住房市场的主体
由于价格比排屋和公寓便宜许多
深受大众欢迎
基本上有以下类型
大小按房型计算
一房式组屋
一个客厅，一间卧室
现在大部分已经被拆除
二房式组屋
一个客厅，一间卧室
有些是供低收入家庭
向政府申请的临时住所
实用面积大约45平方米
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三房式组屋
这类组屋拥有
一个客厅，两个卧室
是现在修建的最小单位
实用面积大约70平方米
四房式组屋
四房式组屋
拥有一个客厅，三个卧室
是比较常见的类型
实用面积
大约80-105平方米
五房式组屋
五房式组屋是拥有
一个客厅，一个饭厅
和三个卧室的组屋
实用面积大约
110-125平方米
双层公寓式组屋
双层组屋单位，一般
下层为客厅，饭厅
厨房和储藏室
上层为卧室
套用面积大约150平方米
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Jumbo HDB flat
（特大型住宅）
就是特大型的组屋类型
它是通过打掉相邻3房和4房
中间的围墙合并而成的
简而言之，就是把两个
分别的套房合二为一
这是政府为了消化未售出的
三房和四房的库存而
产生的产物
大多数这些住宅位于兀兰
其他的少量位于义顺
裕廊东，勿洛和淡滨尼
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大多数买家都是多代同堂的家庭
购买价从65万刀起
有些买家甚至愿意支付100万刀
来购买这些单元
这个房子挺有意思
近200平米，4个卫生间
椰子给你深扒下
产生背景
在有建造 - 转移这种盖房模式之前
HDB需要先建好房子再拿去出售
这样有些时候
就会有剩余的房子没有出售
那么这些没有售出的
房子就会用来做特大型组屋
特大型住宅的数量不多
义顺和乌兰加起来也仅有485套
那么这种大型住房
有什么优势呢？
1. 更多的室内空间
特大型的公寓可以给予
普通的五房15-30%
的多余面积
2. 可容纳各种装修风格
由于存在巨大的空间
不同的装修风格
可以共存于同一栋房子内
如工业风，法国风
3. 出租方便，收益良好
即使不住这栋房子了
出租的收益也非常可观
可以简单的再次分割房子
分割为两套独立房间
并配置独立门锁来出租
这样的安排可以使你既能够
出租房屋，又能够不需要搬出去
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（位于宏茂桥的一栋特大住宅）
喜欢特大型住宅的一家人
这种特大型住宅的确
是有群刚需者
比如55岁的本地戏剧从业者
Osman Abdul Hamid
就非常喜爱特大型组屋
在2003年的时候，他搬进了
在兀兰购买的特大型组屋
当时买的时候是39万5000刀
一共有11个人住在里面
他的妻子，三个儿子
他的母亲，他的两个姐姐
他的妹妹以及两个女佣
在过去的那些年里
这间172平方米的单元
变成了他的家族的中心点
这间特大型住宅
见证了家族里快乐的
以及悲伤的事情
每年家里都会
举办一次“盛大的聚会”
即使40个客人在家里
也不会感到空间不够与不舒服
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巨大的空间
提供了多功能的可能性
比如，当需要编排舞蹈的时候
他就可以移走客厅的家具
来满足空间的要求
再例如，当他的儿子年幼的时候
5个卧室的其中一个就
可以改造成游戏的房间
来供他们使用
而在母亲生病的时候
房间就相应的
改造成了病房
那间卧室的空间
足以放下一张医院的床
使得家人能够24小时
不间断的照顾她
有了这些空间
他就完全不需要担心
她的母亲需要照顾
的时候没有人在身边
有了大型的空间
广告其他家庭成员的到访也变得可能
也因此他家里经常非常热闹
免除了孤单的困扰
大型的空间
也提供了足够的厕所的位置
一般这种特大型的组屋
都会设置3-4间厕所
两间厕所分别安置
在两个主卧里面
另外两间厕所
安置在客厅以及厨房旁边
以便方便居住在客房的人去使用
以上就是新加坡的组屋类型
大家都了解了吗
你喜欢哪一种呢？
- 发表于 2019-08-06 09:16
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- 分类：社会百科
