专家：新计划有望带动较成熟组屋区转售活动
房地产专家认为，最新宣布的房地产政策有望带动较成熟组屋区的转售活动。
政府宣布，将扩大家居改进计划，包括为屋龄较大的组屋提供第二次家居改进。
莱坊高级咨询与研究部主管李乃佳说，这个宣布可能会吸引买家考虑购买屋龄较高的组屋。
广告“屋契只剩下少过60年的，我们看到它们的房价一直是被压低，所以我觉得新宣布会缓和这些担忧，那些比较旧的组屋区，房价就会被支撑著，不会继续下滑。”
政府也会在大约20年后，推出“自愿提早重建计划”，回购和重建屋龄达70年的组屋区。新加坡国立大学房地产研究院院长程天富博士认为，政府必须确保选择重建的居民投票率具代表性。
“你就是要满足大部分居民的意愿。如果你设的太低，有些不愿意或者年纪大的会不高兴。所以说在政府方面，80%是比较合理的百分比，也是大多数人的意见。”
李乃佳则认为，这个计划是否可行，还言之过早。
“他们需要考量的就是我们这个社会的改变，以后可能很多人对于购买组屋已经没有兴趣，很多人只是想居住或者住在一些co-living，宿舍类的住房。所以如果大家的需求改变了，因为20年真的是很长的时间，这个自愿提早重建计划可能也需要做一些调整。”
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- 发表于 2019-08-01 19:25
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- 分类：房屋
